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731 m²
HT HC
Location local commercial - 731 m²
Paris 13 (75013)
Publiée : Il y a 14 jours
IMMPROVE vous propose en exclusivité un local commercial d'une surface totale de 731 m², idéalement situé avenue d'Italie, au pied du métro Tolbiac. Ce bien rare bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'un emplacement stratégique décomposé comme suit : 164 m² en rez-de-chaussée, 251 m² au premier étage et 316 m² en sous-sol. Nombreuses possibilités d'aménagement. Toutes activités autorisées, à l'exception de celles nécessitant une extraction. Proposé en location pure au prix de 210.000 euros HT HC par an. Garanties demandées.
Impôt Foncier : 14664 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. GAPD : demandée . Toutes charges à charge preneur à l'exception du 606.
Prestations :
Accessibilité:
Métro Tolbiac (7)
Métro Maison blanche (14)
Métro Place d'Italie (6)
Bus Italie - Tolbiac (47, 62, N22, N15), Parc de Choisy (64), Docteur Laurent (BIEVRES)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 251 | Immédiate | 12000 /an HT | Bail Commercial 6-9-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 164 | Immédiate | 12000 /an HT | Bail Commercial 6-9-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| SS | Locaux Commerciaux | 316 | Immédiate | 12000 /an HT | Bail Commercial 6-9-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 14664 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. GAPD : demandée . Toutes charges à charge preneur à l'exception du 606.
Prestations :
- Pied de métro
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible en partie
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation
- Vitrine sur rue
- 3 niveaux
- Travaux à prévoir
- Surface RDC : 164 m²
Accessibilité:
Métro Tolbiac (7)
Métro Maison blanche (14)
Métro Place d'Italie (6)
Bus Italie - Tolbiac (47, 62, N22, N15), Parc de Choisy (64), Docteur Laurent (BIEVRES)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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