Location local commercial - 40 m²

Boutique en double accès, rue et cour, d’une superficie de 40m² environ. Façade de 5ml environ.
Au rez-de-chaussée, une boutique de 26,36 m² environ.
Sous-sol en accès direct depuis le rez-de-chaussée, d’une superficie de 13,51 m² environ, comprenant un dégagement, une kitchenette, WC avec lave-mains et réserve.

Conditions juridiques et financières :
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 12 000,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 3 470,00 €/an HT
Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
Dépôt de garantie :Trois mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer :Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle :Indice ILC
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur, environ 1 130,00 €/an.
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur