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520 m²
HT HC
Location local commercial - 520 m²
Perpignan (66000)
Publiée : Aujourd'hui
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AVENUE D'ESPAGNE PERPIGNAN - 520m2
Opportunité rare sur l'avenue d'Espagne à Perpignan, bénéficiant d'une accessibilité et d'une visibilité hors normes sur l'un des axes les plus fréquentés de l'agglomération.
Le local, anciennement équipé et exploité par une enseigne spécialisée en équipement de la Maison, profite d'une exposition premium, idéale pour toute activité recherchant notoriété, flux et identification immédiate.
Le site dispose d'un parking en foisonnement, garantissant un accueil clientèle optimal et une grande facilité d'accès, tant pour les véhicules légers que professionnels.
Un emplacement stratégique parfaitement adapté aux enseignes nationales, commerces spécialisés, showrooms ou activités de services à forte visibilité.
Points forts :
- Emplacement exceptionnel
- Axe à très fort trafic
- Visibilité et accessibilité remarquables
- Local équipé
- Parking en foisonnement
- Environnement commercial dynamique
Dossier complet et conditions sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Autoroute A9 à 5 km
Aéroport Perpignan Rivesaltes à 8 km
Gare de Perpignan à 7 km
Disponibilité : A convenir entre les parties
Loyer annuel : 93600 € HTHC
Prix de vente : 1200000 €
Charges annuelles : 2400 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 4800 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | surface | loyer annuel | loyer annuel au m2 |
| locaux commerciaux | 520 m² | 93 600 € ht/hc | 180,00 € ht hc |
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