Location local commercial - 2692 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 2692 m2 DIVISIBLES - LE KM LANCE - 63170 AUBIERE

Notre agence spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location ce bâtiment commercial de 2700 m² sur "Le Km Lancé", à Aubière !

Divisible, il comporte d'autres avantages :

- Site clos, sécurisé en bon état.

- Porte sectionnelle motorisée.

- Facilement aménageable.

- Parking privatif de 92 places inclus d'une surface d'environ 2 700 m².

- Visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté.

- Environnement dynamique avec enseignes nationales.

Informations supplémentaires :

- Loyer annuel : 264 000 € HT/HC/HF.

- Taxe foncière à la charge du preneur : 27 178 € HT

- Chauffage et évacuation à définir avec le Bailleur.

- Honoraires : à la charge du Preneur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

PAS DE RESTAURATION

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/Fu4TrRlNlrs

ou rechercher la vidéo Fu4TrRlNlrs sur Youtube.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A75, A89, A71
Bus, tram, voies vertes.

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Bâtiment grand terrain
Nbre Parkings extérieurs : 92
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Site clos
Site clos et sécurisé
Télésurveillance

Loyer annuel : 264000 € HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 27178 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT