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1 024 m²
HT HC
Location local commercial - 1024 m²
Anse (69480)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Vente ou Location Locaux commerciaux - Anse (69480) - d'une surface de 1024 m²
Nous vous proposons un lot commercial de 1024 m² disponible à la vente ou à la location dans le parc Viadorée à Anse, en façade
directe sur la RN6. Zone attractive bénéficiant d'un flux routier intense (~25000 véhicules/jour) et d'une chalandise de plus de 120 000 habitants. Retail park dynamique déjà animé par des enseignes nationales, nombreux stationnements mutualisés, accès rapide A6/A46.
Vente ou Location Locaux commerciaux - Anse (69480) - d'une surface de 1024 m²
Impôt Foncier : 3584 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
Route Sur la RD306
Bus Bus TCL lignes 204 et 215 à moins de 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons un lot commercial de 1024 m² disponible à la vente ou à la location dans le parc Viadorée à Anse, en façade
directe sur la RN6. Zone attractive bénéficiant d'un flux routier intense (~25000 véhicules/jour) et d'une chalandise de plus de 120 000 habitants. Retail park dynamique déjà animé par des enseignes nationales, nombreux stationnements mutualisés, accès rapide A6/A46.
Vente ou Location Locaux commerciaux - Anse (69480) - d'une surface de 1024 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 1024 | Immédiate | 120,12 HT/HC/m²/an | 4096 HT/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 3584 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- 9 000 m² de surfaces commerciales
- Parkings mutualisés
- Bornes de recharges électriques
- Stationnements 2 roues
- Bardage effet bois
- Plateau brut à aménager, fluides
- en attente
- Dallage béton brut 1,5T /m²
- Structure métallique
- Couverture : bac acier
- Bardage double peau
- Menuiserie alu
- Activités interdites : Restauration et commerce alimentaire
- Visibilité :Bonne
- Flux véhicules :25 000 véhicules / jours
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
Route Sur la RD306
Bus Bus TCL lignes 204 et 215 à moins de 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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