Location local commercial - 1024 m²

Vente ou Location Locaux commerciaux - Anse (69480) - d'une surface de 1024 m²
Nous vous proposons un lot commercial de 1024 m² disponible à la vente ou à la location dans le parc Viadorée à Anse, en façade
directe sur la RN6. Zone attractive bénéficiant d'un flux routier intense (~25000 véhicules/jour) et d'une chalandise de plus de 120 000 habitants. Retail park dynamique déjà animé par des enseignes nationales, nombreux stationnements mutualisés, accès rapide A6/A46.
Vente ou Location Locaux commerciaux - Anse (69480) - d'une surface de 1024 m²
 


Impôt Foncier : 3584 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• 9 000 m² de surfaces commerciales
• Parkings mutualisés
• Bornes de recharges électriques
• Stationnements 2 roues
• Bardage effet bois
• Plateau brut à aménager, fluides
• en attente
• Dallage béton brut 1,5T /m²
• Structure métallique
• Couverture : bac acier
• Bardage double peau
• Menuiserie alu
• Activités interdites : Restauration et commerce alimentaire
• Visibilité :Bonne
• Flux véhicules :25 000 véhicules / jours

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
Route Sur la RD306
Bus Bus TCL lignes 204 et 215 à moins de 5 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr