Location local commercial - 390 m²

Bail à céder Centre-ville BORDEAUX

Bail à céder Centre-ville BORDEAUX / 390m²

Situé en hypercentre de Bordeaux, sur un axe avec un très fort flux piéton, au coeur de la rue Sainte Catherine, bail à céder d'un local commercial d'environ 390m² avec une surface de vente en RDC d'environ 230m² et de 166m² au 1er l'étage. Le magasin est en très bon état avec une belle visibilité et un grand linéaire de vitrine. DAB : 250.000,00 euros Net Cédant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

tarif jaune

Accessibilité :
- Bus Musée d'Aquitaine (102m) - Lignes : 16, TBNight
- Bus Sainte-Catherine (102m) - Lignes : 16, TBNight
- Tram Musée d'Aquitaine (153m)
- Tram Sainte-Catherine (214m) - Lignes : A, F
- Tram Hôtel de Ville (326m)
- Tram Place du Palais (407m) - Lignes : A, F
- Bus Sainte-Eulalie (427m)
- Bus République (448m) - Lignes : 16
- Bus Salinières (465m) - Lignes : 16, TBNight
- Bus Victoire (Pasteur) (484m) - Lignes : 20
- Bus Hôpital Saint-André (485m) - Lignes : TBNight
- Tram Victoire (500m)

Disponibilité : A la signature de l'acte authentique

Prestations :
Accès plain-pied
Etablissement recevant du public
Immeuble en pierre de taille
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Vitrine


Droit au bail : 250000 €
Loyer annuel : 112096.52 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4500 €

Honoraires à la charge du preneur : 8 % HT

pas de copropriété