Location activité/entrepôt - 1427 m²

A louer - Local atelier entrepot - Valence Sud

Nous proposons à la location ces locaux à usage de stockage / atelier / bureaux, dans la zone sud de Valence.

Sur une grande parcelle close et indépendante, ce bâtiment est composé de deux bâtiments, le premier avec une zone atelier / showroom et bureaux, d'une emprise au sol de 810 m² environ.

Et le second, sur l'arrière du terrain, à usage d'atelier ou de stockage, d'une emprise au sol de 444 m² environ.

Les locaux sont bien équipés, avec les zones atelier chauffées, pont roulant, et portes sectionnelles motorisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Showroom : Aérothermes Gaz
Bureaux : clim réversibles
Atelier : Aérotherme chaudière fioul




Disponibilité : Immédiate
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Alarme anti intrusions
Auvent
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons fixes
Couverture bac acier
EDF 380
Façade bardage double peau
Faux plafond
Hauteur sous ferme : 4m50 à 5m60
Individuel au gaz
Individuel fioul
Local social
Mezzanine
Murs isolés
Nature du sol : béton
Nbre Parkings extérieurs :
Nombre de bureaux : x11
Open Space
Peinture
Pont roulant 1x 2T + 1x 5T
Porte sectionnelle
Portes plain-pied : x7
Réseau air comprimé
Réseau CANALIS
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente : métalique

Loyer annuel : 75000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5308 €

Honoraires à la charge du preneur : 11.25 % HT