Activité/Entrepôt à vendre - 831 m²

Investissement locatif BORDEAUX BEGLES

Investissement locatif BORDEAUX BEGLES / 831m²

Proche de la sortie n°20 de la rocade, au coeur de la zone commerciale de Bègles 'Rives d'Arcins', la plus dynamique de la région, sur le rond point du Méga CGR et de Lidl, avec un flux important et constant, ensemble immobilier comprenant deux locataires, l'enseigne nationale Carglass et La Pharmacie de la Rocade. Parcelle de 2.554m² avec parking de 30 places de stationnements dont 3 PMR. Vendu loué. Loyer annuel brut : 153.000,00 euros HT HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nombre de Parking : 30
Couverture : Bac acier
Accès Handicapes
Reseau cablé
Rideau métallique
Construction : Bardage
Isolation : Oui

Accessibilité :
Zone commerciale de BEGLES Rives d'Arcins, sortie n°20 de la rocade, face au Nouveau Lidl, proche du complexe Méga CGR, Castorama, Décathlon et d'autres enseignes (y compris alimentaire Quick, KFC, Hippopotamus, ...)
- Bus Domaine de la Plantation (146m) - Lignes : 15
- Bus Denis Papin (332m)
- Bus Arches de l'Estey (446m) - Lignes : 15

Disponibilité : A la signature de l'acte authentique

Prestations :
Vitrine


Prix de vente : 2500000 € F.A.I
Montant de la taxe foncière : 12450 €