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1 050 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1050 m²
Bègles (33130)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
À VENDRE - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT ET CLOS DE 1050M² À BÈGLES - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Opportunité exceptionnelle sur la commune prisée de Bègles aux portes de Bordeaux ! Découvrez ce bâtiment d'activité indépendant et entièrement clos de 1100 m², idéal pour développer ou relocaliser votre entreprise.
Caractéristiques du bien :
. Superficie totale : 1100 m² de bâtiment, implanté sur une parcelle de 1855 m² entièrement clôturée, offrant sécurité et espace.
. Structure : Bâtiment en structure métallique
. Accès : Doté de 2 grands rideaux coulissants de 4x4,5m
. Aménagements intérieurs :
- Bureaux cloisonnés
- Vestiaires à disposition
. Stationnement : Nombreuses places de parking pour véhicules légers au sein de la propriété.
. Conformité : Possibilité de mise aux normes ERP (Établissement Recevant du Public), offrant une flexibilité pour divers types d'activités.
Localisation : Situé à Bègles, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une belle visibilité
Conditions de vente :
. Prix de vente Hors droits : 1 600 000 euros
. Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - [email protected]
Impôt Foncier : 5200 €/an HT
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Route Rocade sortie n°21 à 2 km
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 3 km
Autoroute A62 à 6 km
Route N89 à 9 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien :
. Superficie totale : 1100 m² de bâtiment, implanté sur une parcelle de 1855 m² entièrement clôturée, offrant sécurité et espace.
. Structure : Bâtiment en structure métallique
. Accès : Doté de 2 grands rideaux coulissants de 4x4,5m
. Aménagements intérieurs :
- Bureaux cloisonnés
- Vestiaires à disposition
. Stationnement : Nombreuses places de parking pour véhicules légers au sein de la propriété.
. Conformité : Possibilité de mise aux normes ERP (Établissement Recevant du Public), offrant une flexibilité pour divers types d'activités.
Localisation : Situé à Bègles, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une belle visibilité
Conditions de vente :
. Prix de vente Hors droits : 1 600 000 euros
. Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - [email protected]
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 1050 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 5200 €/an HT
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Accès privatif sur rue véhicules légers
- Site clos avec portail d'accès
- Cour privative / stockage de 1000 m²
- Structure métallique
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Hauteur libre : 4,66 m à 9 m
- 2 portes coulissantes de plain-pied 4 (H) x4,5 (L) m
- Vestiaires
- Eclairage LED
- Electricité tarif bleu
- Surface terrain : 1855
Accessibilité:
Route Rocade sortie n°21 à 2 km
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 3 km
Autoroute A62 à 6 km
Route N89 à 9 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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