Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

SLDI a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un fonds de commerce de garage, niché au sein d'un local d'activités de 200 m², non divisibles, à Marcilly d'Azergues. Ce bien se distingue par sa fonctionnalité et son emplacement stratégique, offrant cinq stationnements privatifs et la possibilité d'aménager un espace extérieur. L'intérieur est ingénieusement agencé avec une mezzanine, idéale pour le stockage sécurisé des pneus de votre clientèle, et un bureau en rez-de-chaussée, garantissant un environnement de travail optimal. Ce local présente un fort potentiel de développement pour les entrepreneurs ambitieux souhaitant s'implanter dans une région dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique de faire prospérer votre activité dans un cadre propice à la croissance. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter SLDI, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprises.
 


Impôt Foncier : 1000 €//an HT environ
Régime Fiscal : Cession de parts
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT du prix de vente HT HD

Prestations :

• Douche
• Sanitaires
• Mezzanine de stockage
• Chauffage fioul dans l'entrepôt
• Chauffage électrique dans le bureau
• Porte sectionnelle électrique 4x3m
• 36 kwh
• 5 parkings + possibilité de stationnements sur le côté du bâtiment
• Volets roulants électriques
• Alarme
• Portail électrique commun
• Benne à pneus en location
• Toiture béton isolée + bardage métallique
• Vendu avec :
• valises de diagnostics,
• servantes,
• compresseur,
• équilibreuse,
• 3 ponts : 1 pont e 4 colonnes avec relevage auxiliaire et géométrie 4T, 1 pont de 2 colonnes 4T, 1 pan ciseaux etc
• Surface RDC : 200 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 4 m
• Nbr de portes plain pied : 1
• Chauffage : Electrique, Fioul

Accessibilité:

SNCF Civrieux-D'Azergues (Gare SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr