Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - 143 M2 - CANNES BANANE

Le cabinet Locopro vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur de Cannes Banane, l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Ce quartier dynamique et prisé bénéficie d'un fort passage piétonnier et d'une visibilité optimale, favorisant une activité commerciale prospère.

Ce fonds dispose d'une surface totale de 143 m², complétée par une terrasse de 75 m² déjà exploitée. Un potentiel de terrasse supplémentaire d'environ 25 m² permet d'accueillir près de 30 couverts supplémentaires, renforçant la capacité de réception et l'attractivité de l'établissement.

La configuration de l'emplacement présente un linéaire de façade en angle de 15 mètres, offrant une exposition maximale et une visibilité de premier ordre. L'établissement bénéficie également d'une licence IV, élément rare et recherché sur le secteur, permettant le développement d'une activité de restauration et de débit de boissons dans des conditions optimales.

Le local est équipé d'une extraction, indispensable à l'activité de restauration, et ne présente aucune charge locataire particulière, facilitant la reprise immédiate et sereine de l'activité.

Situé au cœur d'un environnement commerçant, à proximité des enseignes, hôtels, plages et lieux emblématiques de Cannes, ce fonds de commerce constitue une opportunité exceptionnelle pour des professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur porteur et prestigieux.

Le prix du fonds de commerce comprend la licence IV. Les honoraires sont payables à la signature de l'acte et restent à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 650000 €
Loyer annuel : 82032 € NET
Montant de la taxe foncière : 3195 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT