Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - 80 M2 - CANNES

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une localisation d'exception, idéalement situé dans le secteur de la rue Hoche, en plein coeur de Cannes.

Un emplacement de premier choix

Implanté dans l'un des secteurs les plus animés et les plus fréquentés du centre-ville de Cannes, cet établissement profite d'une visibilité optimale et d'un flux piétonnier soutenu, généré par une clientèle locale fidèle ainsi que par les nombreux visiteurs qui animent la ville tout au long de l'année. La terrasse constitue un atout commercial de premier ordre, permettant d'exploiter pleinement le dynamisme du quartier et d'accueillir les clients dans un cadre agréable en toute saison.

Des caractéristiques techniques adaptées à la restauration

L'établissement est équipé d'une extraction conforme aux exigences de la restauration traditionnelle, garantissant une reprise et une exploitation immédiates sans travaux majeurs à anticiper. Le linéaire de facade de 4 mètres assure une belle exposition sur la rue et une vitrine attractive, idéale pour capter l'attention des passants.

Une reprise simplifiée

Cette cession se distingue par une absence totale de masse salariale à reprendre, ce qui allège considérablement les démarches administratives et offre au repreneur une totale liberté dans la constitution de son équipe, en adéquation avec son projet d'exploitation.

Sur le plan fiscal, le loyer est non assujetti à la TVA, un avantage à valoriser dans votre plan de financement et votre stratégie d'acquisition.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 300000 €
Loyer annuel : 23400 € NET HC
Charges annuelles : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT