Activité/Entrepôt à vendre - 18445 m²

Entrepôts et bureaux d'environ 18 445 m² à vendre au sud de Tours
Situé au sud de l'agglomération de Tours, cet ensemble immobilier d'environ 18 445 m² est à vendre. Il est composé de 2 entrepôts logistiques d'environ 5 980 m² et 6 625 m² (+ mezzanines), d'un bâtiment d'activités d'environ 2 390 m² et d'un bâtiment tertiaire avec showroom, restaurant d'entreprise et bureaux sur 3 450 m² environ. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 108 455 m² bénéficiant d'un accès rapide à l'A10 (5 km environ) ou au périphérique de Tours (6 km).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contrôle d'accès au site, vidéosurveillance, détection intrusion et incendie
BATIMENT A : IMMEUBLE DE BUREAUX d'environ 3 450 m² sur 7 niveaux, avec 2 ascenseurs, climatisation réversible, sols: PVC/Carrelage, faux plafond, cloisons modulaires, restaurant d'entreprise, showroom
BATIMENTS B ET C : ENTREPÔTS LOGISTIQUES, d'environ 5 980 m² et 6 625 m² : charpente métallique, bardage double peau, dalle béton résistance 5T/m², hauteur libre de 6,90 m, 7,40 m, 8 m, bureaux en RDC et mezzanines, clim réversible, 3 locaux de charges, 9 quais, 2 rampes d'accès, mezzanines, chauffage gaz, Sprinkler, RIA, CTA, exutoires et lanterneaux, ICPE 1510, 2920, 2925, 1432.2, 2910
BATIMENT D : BATIMENT D'ACTIVITÉS d'environ 2 390 m², charpente métallique et bois, bardage double peau, sol de type enrobé PL, portes sectionnelles, chauffage gaz, RIA
SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 108 455 M²


Accès direct sur RD 910
Périphérique Tourangeau à 6 km
Echangeur A10 à 2 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 > à 40 km
Desserte bus Fil Vert
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 15 km

Disponibilité : 3ème trimestre 2025

Prix de vente : 8500000 HD HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT