Activité/Entrepôt à vendre - 4407 m²

TOURS SUD GRANGE BARBIER - BTIMENT FROID POSITIF NEGATIF 4407 M² - TERRAIN 15591 M²
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un entrepôt de 4 407 m² implanté sur un terrain clos de 15 591 m² à Montbazon, au sein du site d'activités de La Grange Barbier, au sud de Tours.Le bâtiment comprend 2 581 m² en froid positif, 149 m² en froid négatif, 260 m² de stockage sec, 255 m² de zone de lavage et stockage ainsi que 91 m² de locaux techniques.Une partie de 1 071 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1 complète cet ensemble fonctionnel.Facilement accessible depuis l'A10 et la D910, ce site offre des infrastructures adaptées aux activités de transformation, découpe ou distribution de produits frais.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construction : 1992
Extensions : 2000 et 2006
Equipements froids changés en 2022
120 m² de bureaux seront occupés jusqu'en 2027.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Cloisons fixes
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Frigo négatif
Frigo positif
Gaz de Ville
Hauteur sous plafond : 3,8 m
Porte sectionnelle motorisée
Portes Quai niveleur : 3
Puissance électrique (KVA) :
Quai : 2
Salle de repos
Terrain bitumé
Terrain clos
Vestiaires


Prix de vente : 3700000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 44179 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 % HT