Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
260 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 260 m²
Podensac (33720)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Entrepôt à louer à Podensac accès direct D1113 et autoroute A62
Situé à Podensac, cet entrepôt proposé à la location bénéficie dune implantation en bordure immédiate de la D1113, ce qui facilite laccès aux axes routiers majeurs du secteur, notamment lautoroute A62. Le bâtiment repose sur une dalle en béton, dispose dune charpente métallique et dune couverture isolée. Il comprend un rideau métallique et une rampe daccès de chargement, éléments essentiels pour optimiser les opérations logistiques et la gestion des flux de marchandises. Des travaux sont à prévoir, permettant ainsi dadapter le site selon les besoins spécifiques de lutilisateur et son projet dexploitation. Ce local répond aux attentes des entreprises en quête dun espace dactivité ou de stockage avec une bonne accessibilité dans la zone de Podensac. Lensemble des prestations techniques et lemplacement constituent des atouts majeurs pour une activité logistique ou industrielle. Cette offre est particulièrement adaptée à un projet nécessitant une surface de plain-pied et une grande praticité daccès.
Impôt Foncier : 3 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Proximité immédiate D1113
Accès rapide autoroute A62
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Podensac, cet entrepôt proposé à la location bénéficie dune implantation en bordure immédiate de la D1113, ce qui facilite laccès aux axes routiers majeurs du secteur, notamment lautoroute A62. Le bâtiment repose sur une dalle en béton, dispose dune charpente métallique et dune couverture isolée. Il comprend un rideau métallique et une rampe daccès de chargement, éléments essentiels pour optimiser les opérations logistiques et la gestion des flux de marchandises. Des travaux sont à prévoir, permettant ainsi dadapter le site selon les besoins spécifiques de lutilisateur et son projet dexploitation. Ce local répond aux attentes des entreprises en quête dun espace dactivité ou de stockage avec une bonne accessibilité dans la zone de Podensac. Lensemble des prestations techniques et lemplacement constituent des atouts majeurs pour une activité logistique ou industrielle. Cette offre est particulièrement adaptée à un projet nécessitant une surface de plain-pied et une grande praticité daccès.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Entrepôts | 260 | Immédiate | 41,54 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Accès SNCF Gare de Podensac
- Dalle béton
- Charpente métallique
- Couverture isolée
- Rideau métallique
- Rampe d'accès chargement
- Travaux à prévoir
- Surface en rez-de-chaussée 260 m²
Accessibilité:
Proximité immédiate D1113
Accès rapide autoroute A62
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
