RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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3 134 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3134 m²
Laruscade (33620)
Dernière mise à jour : Hier
A VENDRE A LOUER - ENTREPÔT RECENT 3 133 M² - A PROXIMITE N10
Situé à proximité de la N10, RCG vous propose à la vente ou à la location un entrepôt récent de 3 140 m² comprenant 120 m² de bureaux - locaux sociaux sur un foncier de 11 415 m².
Division possible uniquement à la location à partir de 1 000 m².
Isolation double peau, trappe de désenfumage, 6 quais niveleurs 3x3m, 1 porte sectionnelle plain pied 4.5 x 4.5m. Dalle béton quartz. Hauteur entre 6.25 - 7.6m, système de température régulée. 380 v triphasé.
Stockage extérieur possible.
Bureaux équipés, climatisés et lumineux, locaux sociaux (cuisine, sanitaires, douches, vestiaires).
Site clos et sécurisé. Voierie lourde. Accès PL. Parking.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la N10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à proximité de la N10, RCG vous propose à la vente ou à la location un entrepôt récent de 3 140 m² comprenant 120 m² de bureaux - locaux sociaux sur un foncier de 11 415 m².
Division possible uniquement à la location à partir de 1 000 m².
Isolation double peau, trappe de désenfumage, 6 quais niveleurs 3x3m, 1 porte sectionnelle plain pied 4.5 x 4.5m. Dalle béton quartz. Hauteur entre 6.25 - 7.6m, système de température régulée. 380 v triphasé.
Stockage extérieur possible.
Bureaux équipés, climatisés et lumineux, locaux sociaux (cuisine, sanitaires, douches, vestiaires).
Site clos et sécurisé. Voierie lourde. Accès PL. Parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 3013,25 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 120,25 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Entrepôts | 3133,5 | Nous consulter | 60,12 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués
Prestations :
- ENTREPÔT RECENT DE 2021
- structure métallique
- couverture bac acier
- isolation bardage double peau
- trappe de désenfumage
- 6 quais niveleurs 3x3m
- 1 porte sectionnelle plain pied 4.5 x 4.5m
- dalle béton quartz
- hauteur entre 6.25 - 7.6m
- système de température régulée
- bureaux équipés, climatisés et lumineux
- locaux sociaux (cuisine, sanitaires, douches, vestiaires)
- 380 v triphasé
- vidéo surveillance
- portail électrique
- site clos
- stockage extérieur possible
- stationnement PL (11)
- voierie lourde
- parking VL
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3133,5 m²
- Surface terrain : 11415
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la N10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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