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7 723 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7723 m²
Augny (57685)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Aux portes de l'Eurométropôle de Metz et à proximité de l'autoroute A31, CBRE vous propose un entrepôt en cours de construction de 7 723 m² (extension). Le bâtiment de classe "A" bénéficie du label BREEAM Very Good. ICPE : 1510, 2925. Disponibilité : 10 mois ap. déb. trx/
Augny est une commune française située dans le département de la Moselle, en région Grand Est.
Aux portes de la ville de Metz
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer entrepôt : 60,00 euros/m²/an HT HC (hors AutOnom Loyer bureaux : 90,00 euros/m²/an HT HC Loyer AutOnom : 3,00 euros/m²/an Estimation des Charges : 3,50 euros/m²/an HT Estimation de la taxe foncière : 2,32 euros/m²/an Frais de gestion technique : 3 % du loyer HT HC/an Estimation gain facture énergétique AutOnom :3,40 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A31 - E21
Route D5
SNCF Ars-sur-Moselle
Aeroport Metz-Nancy-Lorraine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Augny est une commune française située dans le département de la Moselle, en région Grand Est.
Aux portes de la ville de Metz
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 7723 | 10 mois ap. déb. trx | 60 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer entrepôt : 60,00 euros/m²/an HT HC (hors AutOnom Loyer bureaux : 90,00 euros/m²/an HT HC Loyer AutOnom : 3,00 euros/m²/an Estimation des Charges : 3,50 euros/m²/an HT Estimation de la taxe foncière : 2,32 euros/m²/an Frais de gestion technique : 3 % du loyer HT HC/an Estimation gain facture énergétique AutOnom :3,40 euros/m²/an
Prestations :
- SPECIFICATIONS :
- Date de construction du bâtiment existant (9 499 m²) : décembre 2024
- Label : BREEAM Very Good
- Service : AutOnom
- STRUCTURE :
- Hauteur libre sous poutre 11,50 m
- Charges au sol 5t/m²
- EQUIPEMENTS :
- 6 portes à quai chacune équipées d'autodock de capacité 6t
- Sprinkler
- R.I.A.
- Chauffage entrepôt par pompes à chaleur électriques réversibles de type/air installés en toiture des locaux techniques (rooftops)par aérothermes
- Cour de débord 38 m
- Parking VL 55 emplacements + 1
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 0
- ICPE :
- Enregistrements : 1510
- Déclarations : 2925
Accessibilité:
Autoroute A31 - E21
Route D5
SNCF Ars-sur-Moselle
Aeroport Metz-Nancy-Lorraine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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