Location activité/entrepôt - 17222 m²

Aux portes de l'Eurométropôle de Metz et à proximité de l'autoroute A31, CBRE vous propose un entrepôt neuf développant 9 499 m² avec une extension possible de 7 723 m². Le bâtiment de classe "A" bénéficie du label BREEAM Very Good. ICPE : 1510, 2925.
Augny est une commune française située dans le département de la Moselle, en région Grand Est.
Aux portes de la ville de Metz
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer entrepôt : 60,00 euros/m²/an HT HC (hors AutOnom Loyer bureaux : 90,00 euros/m²/an HT HC Loyer AutOnom : 3,00 euros/m²/an Estimation des Charges : 3,50 euros/m²/an HT Estimation de la taxe foncière : 2,32 euros/m²/an Frais de gestion technique : 3 % du loyer HT HC/an Estimation gain facture énergétique AutOnom :3,40 euros/m²/an


Prestations :

• SPECIFICATIONS :
• Date de construction du bâtiment existant (9 499 m²) : décembre 2024
• Label : BREEAM Very Good
• Service : AutOnom
• STRUCTURE :
• Hauteur libre sous poutre 11,50 m
• Charges au sol 5t/m²
• EQUIPEMENTS :
• 6 portes à quai chacune équipées d'autodock de capacité 6t
• Sprinkler
• R.I.A.
• Chauffage entrepôt par pompes à chaleur électriques réversibles de type/air installés en toiture des locaux techniques (rooftops)par aérothermes
• Cour de débord 38 m
• Parking VL 55 emplacements + 1
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0
• ICPE :
• Enregistrements : 1510
• Déclarations : 2925

Accessibilité:

Autoroute A31 - E21
Route D5
SNCF Ars-sur-Moselle
Aeroport Metz-Nancy-Lorraine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr