Location activité/entrepôt - 6042 m²

Messagerie
CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone industrielle de Bruguières : un entrepôt de 6 042 m² non divisibles, idéalement situé sur un terrain de 25 567 m².

Doté de nombreuses caractéristiques uniques telles que la messagerie, un site sécurisé, une maison de gardien, une structure métallique sans poteaux, une hauteur libre de 9 m, une porte sectionnelle plain pied, 39 portes à quai (53 avec extension), une cour camions de 35 m, 67 places VL (99 avec extension) dont 2 PMR, 4 places VUL dont 1 PMR, et 11 places PL.

Ce programme de travaux comprend le remplacement du bardage, la rénovation des bureaux, la réfection des voiries, la rénovation des portes sectionnelles et niveleurs, la rénovation des sanitaires et vestiaires, ainsi que la reprise de la toiture.

Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace de qualité pour votre activité professionnelle à Bruguières.
 


Impôt Foncier : 29502 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer avec extension : 120 euros HTHC/m²/an


Prestations :

• Terrain : 25 567m²
• Messagerie
• Site sécurisé
• Maison de gardien
• Structure métallique sans poteaux
• Hauteur libre 9 m
• 1 porte sectionnelle plain pied
• 39 portes à quai (53 avec extension)
• Cour camions 35 m
• 67 places VL (99 avec extension) dont 2 PMR
• 4 places VUL dont 1 PMR
• 11 places PL
• Programme travaux :
• Remplacement bardage
• Rénovation bureaux
• Réfection voiries
• Rénovation portes sectionnelles et niveleurs
• Rénovations sanitaires et vestiaires
• Reprise toiture
• Surface RDC : 5527 m²

Accessibilité:

Accès routier Echangeur de l'A62 à 2 km
SNCF Saint Jory (TER) à 5 min
SNCF Toulouse Matabiau à 17 km
Aéroport Toulouse-Blagnac à 16 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr