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39 899 m² divisible dès 18 500 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 39899 m²
Grigny (69520)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Au Sud de Lyon, à l'intersection A7/A46/A47, sur un foncier de 11,5 hectares, développement d'un entrepôt logistique neuf Classe A simple face de 40 000 m² environ comprenant 5 cellules de stockage et 1 350 m² de bureaux et locaux sociaux. Certification environnementale et autorisations ICPE. Disponibilité : Décembre 2026
Au carrefour de Lyon sud, Vienne et Givors, le secteur du Noeud de ternay, bénéficie de son emplacement géographique stratégique et de sa desserte autoroutière en fait un lieu d'implantation attractif et économique par rapport au marché lyonnais.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provisions de charges ( budget à confirmer) : .Taxe foncières : 6 euros/m² HT hors exonération partielle les 2 premières années . Assurance PNO : 1.82 euros/m² HT . Gestion technique :0,95 euros/m² HT
Prestations :
Accessibilité:
Route D386
Autoroute A47 (sorties 9.1/9.2)
Autoroute Liaison A7 et A46
Aeroport Aéroport Lyon St-Exupéry (37 min)
SNCF Gare TGV Lyon St Exupéry (37 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au carrefour de Lyon sud, Vienne et Givors, le secteur du Noeud de ternay, bénéficie de son emplacement géographique stratégique et de sa desserte autoroutière en fait un lieu d'implantation attractif et économique par rapport au marché lyonnais.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 10018 | Décembre 2026 | 72 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Locaux de charge | 208 | Décembre 2026 | 72 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule 1 | Entrepôts | 10226 | Décembre 2026 | 72 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 7360 | Décembre 2026 | 72 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Locaux de charge | 208 | Décembre 2026 | 72 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule 2 | Entrepôts | 7568 | Décembre 2026 | 72 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 7367 | Décembre 2026 | 72 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule 4 | Entrepôts | 7367 | Décembre 2026 | 72 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 7360 | Décembre 2026 | 72 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule 3 | Entrepôts | 7360 | Décembre 2026 | 72 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 5889 | Décembre 2026 | 72 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Chaufferie | 264 | Décembre 2026 | 72 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule 5 | Entrepôts | 5889 | Décembre 2026 | 72 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 650 | Décembre 2026 | 72 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Locaux techniques | 189 | Décembre 2026 | 72 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Etage | Bureaux | 650 | Décembre 2026 | 72 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provisions de charges ( budget à confirmer) : .Taxe foncières : 6 euros/m² HT hors exonération partielle les 2 premières années . Assurance PNO : 1.82 euros/m² HT . Gestion technique :0,95 euros/m² HT
Prestations :
- Hauteur sous ferme : 12 m
- Niveleurs 6T
- 40 quais et 3 portes de plain pied
- Aire de manoeuvre : 35 m
- Parking VL : 178 places ( au lieu de 417 places)
- Parking PL de 10 places
- Séparation des flux VL et PL
- Trame de poteaux : 2.5m*24m ou 12.5m*18m selon cellules
- Eclairage LED
- Sprinkler ESFR APSAD R1
- Poste de Garde en entrée de site
- Charpente béton
- Poteaux béton
- Murs coupe-feu béton
- Toiture isolée
- Résistance dallage industriel : 5 t/m²
- Chauffage hors gel par aérothermes gaz avec circulation d'eau chaude
- 3 salles de charge
- Certification BREEM Very Good
- Panneaux solaires en toiture, mise en place d'environ 15 000m² de panneaux photovoltaïques
- Borne de recharge électrique
- AUTORISATIONS ICPE: 1510, 1530, 2662, 2663.
- PLANNING PREVISIONNEL :
- PC et ICPE obtenus recours des tiers purgés : juillet 2022 .
- Période de démolition : jusqu'en Juillet 2025
- Construction : + 12 mois
- Mise a disposition de cellule à partir Septembre 2026
- Livraison totale du site en décembre 2026
- Surface RDC : 39513 m²
Accessibilité:
Route D386
Autoroute A47 (sorties 9.1/9.2)
Autoroute Liaison A7 et A46
Aeroport Aéroport Lyon St-Exupéry (37 min)
SNCF Gare TGV Lyon St Exupéry (37 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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