Location activité/entrepôt - 1110 m²

ENTREPÔT LOGISTIQUE 1110 m² - DIJON NORD - A LOUER

ARTHUR LOYD DIJON vous présente, en zone Nord, un bâtiment de stockage/ logistique non divisible, isolé et lumineux d'une surface totale de 1.110 m².

• 47 m² de bureaux lumineux : un bureau individuel avec vue sur le dépôt, un espace multipostes, une salle de pause pouvant être aménagée en troisième bureau et un sanitaire.

• 1.063 m² d'entrepôt (26 mètres de large sur 44 mètres de long) : accessible grâce à une porte sectionnelle grande hauteur . L'entrepôt bénéficie également d'un quai de chargement avec niveleur, idéals pour les opérations logistiques.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2.575 m², accessible par un portail de 12 mètres, et dispose de 13 emplacements de stationnement.

Un bâtiment fonctionnel idéal pour une activité logistique ou de messagerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès directe à la rocade facilitant desserte A6 - A 31 - A 38 et A39


Disponibilité : Janvier 2026
Accès à quai
Câblage RJ45
Chauffage électrique individuel pour les bureaux
Cour privative
Dalle béton
Eclairage extérieur
Hauteur libre : 7.11m
HSP : 5.9m
Nombre de quais : 1
Portail coulissant : 12m
Porte sectionnelle motorisée : 4m x 4.53m
Rideaux métalliques motorisés :
Toiture isolée

Loyer annuel : 100000 € HT
Charges annuelles : 18715 € HT
Montant de la taxe foncière : 21767 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT