Location activité/entrepôt - 12857 m²

A louer entrepot logistique de 10 000 m² divisble à partir de 2 119 m² sur la commune de Corbas (69960).
Nous vous proposons à la location des surfaces de locaux de stockage situées dans un parc logistique clos et sécurisé.

Ce site est idéalement situé au coeur de la ZI LYON SUD EST, sur la commune de Corbas (69960), offrant un emplacement stratégique pour vos activités de stockage et de logistique. Le parc comprend plusieurs cellules de stockage, chacune équipée de prestations de qualité pour répondre à vos besoins opérationnels.

Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers et autoroutiers, tels que le Boulevard Urbain Sud, les autoroutes A6 et A7, ainsi qu'un accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Cette localisation est particulièrement avantageuse pour les activités de livraison du dernier kilomètre ou toute autre activité nécessitant un accès facile et rapide aux autoroutes.

Les cellules de stockage sont dotées de quais niveleurs, facilitant les opérations de chargement et déchargement.

Elles disposent également d'un accès de plain-pied, d'un éclairage LED pour une meilleure visibilité et une consommation énergétique réduite, ainsi qu'une hauteur libre de 7,2 mètres, offrant une grande capacité de stockage. La portance de la dalle est de 4,5 tonnes, assurant une robustesse et une durabilité optimales pour vos activités. De plus, les cellules sont équipées de RIA (Robinet d'Incendie Armé) pour garantir la sécurité incendie, et des bureaux d'accompagnement sont également disponibles pour vos besoins administratifs.

ICPE 1510 -2, 2663-2b, 1530.2, 2925.1, 2910.A2

Ces surfaces d'entrepot à Corbas (69960) représentent une opportunité pour toute entreprise cherchant un espace fonctionnel, sécurisé et bien situé.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 6,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges communes: nous contacter Assurance: 2,4 euros/m²/an (montants prévisionnels) Hors fluides (contrats en direct) & honoraires de gestion (2% du loyer HT)


Prestations :

• Entrepôts
• Hauteur sous poutre : 7.2m
• Cour de camion de 35m-37m
• 26 portes à quai
• 6 portes de plain-pied
• Eclairage LED
• Electricité : tarif jaune
• Site clos
• Site ICPE
• 54 places de parking
• 7,2 m de hauteur sous poutre minimum
• Cour camion de 35 - 37 m
• 20 portes à quai
• 5 portes de plain pied
• Eclairage LED
• 54 places de parking
• Tarif jaune
• Portance de dalle de 4.5t/m²
• Enregistrement ICPE : 1510-2
• Déclaration ICPE : 2663.2b, 1530.2, 2925.1, 2910.A2
• Surface RDC : 435 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 87-ZI1
SNCF Gare de Saint-Priest à 2km
Accès routier A43-A46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr