Location activité/entrepôt - 12858 m²

ENTREPÔT LOGISTIQUE À LOUER | 12 858 m² | 22 QUAIS | CORBAS - LYON SUD-EST
Immprove vous propose à la location, sur la Zone industrielle Lyon Sud Est de Corbas, en prise directe sur le Boulevard Urbain Sud, 4 cellules d'entrepôt pouvant être réunies pour un total de 12 858 m² avec un total de 22 quais.
Le site, se situe à seulement 3 minutes (1.4km) en connexion directe à l'autoroute A46. Les lignes de bus 87 et ZI 1 desservent directement le site, et la gare de St Priest se trouve à seulement 2 kilomètres.
 


Impôt Foncier : 6,5 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

. Assurance : 2.4 euros/m²/an . On a 6 euros/m² de charges communes, 1 euros/m² de charges, 2% du loyer facial en honoraires de gestion technique et admin


Prestations :

• Parc clos avec portail automatique
• Accès PL
• Cour camion de 35 m de large minimum
• 22 portes à quai
• Charpente métallique
• Toiture bac acier isolé avec skydome
• Façade bardage béton
• Sol dalle béton
• Charge au sol 4.5 t/m²
• Hauteur mini 7.2 m
• Tarif jaune
• Cellule A4 : 1 porte à quai
• Cellule A5 : 1 porte à quai
• Cellule C-1/2/3 : 13 portes à quai et 3 de plain pied
• Cellule C-4/5 : 7 portes à quai et 1 de plain pied
• Surface RDC : 12386 m²
• ICPE :
• Enregistrements : 1510
• Déclarations : 1530,2663,2910,2925

Accessibilité:

Boulevard Urbain Sud, sortie Corbas centre à 3mn (1.4km) en connexion directe à l'A46
Bus Bus 87 et ZI 1 devant le site, Gare de St Priest à 2 kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr