Location activité/entrepôt - 14230 m²

ENTREPOT A LOUER

Cushman Wakefield Toulouse vous propose un Entrepôt logistique situé à Colomiers au centre de la Zi en Jacca à l'ouest de l'agglomération toulousaine.
L'ensemble immobilier de 14 000 m² est constitué de 2 entrepôts reliées par un hub logistique traversant avec 20 portes à quai, plusieurs portes de plain pied complètent l'ensemble.
Les bureaux attenant de 217 m² sont de plain pied.
Le site est réalisé sur une parcelle de 60 000 m² dont 10 875 m² de dalle de stockage extérieure

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment réalisé en 1992 de structure métallique avec flocage et bardage double peau
Toiture bac acier isolé avec membrane PVC refaite en 2012
Trappes de désenfumage, Nombreuses dalles d'éclairage zénithales pour une luminosité optimum
Hauteur libre de stockage 7.50 m
Résistance de la dalle 5 T/m² (3 T en poinçonnement)
20 portes sectionnelles de quai manuelles dont 10 quais niveleurs
8 Portes de plain pied 6x5 m motorisées
Portes coupe feu 1 heure
RIA - système de détection des fumées
Alarme incendie, alarme périphérique
ICPE 1510 enregistrement (A transférer)






Disponibilité : Septembre 2025

Loyer annuel : 782650 € HT
Charges annuelles : 20210 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 108717 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT