L’agence CBRE Nantes conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux ...
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25 972 m² divisible dès 12 000 m²
Prix sur demande
Activité/Entrepôt à vendre - 25972 m²
Carhaix-Plouguer (29270)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Situé à proximité des axes reliant le sud de la Bretagne, ainsi que Nantes et Rennes, CBRE Rennes vous propose un projet de développement d'un entrepôt simple face avec température dirigée et la capacité de stockage intégrée pour recevoir les ICPE 4331 et 4755. Le bâtiment, d'une surface totale de 26 000 m² environ (SU), est divisible et est composé de 4 cellules.
Une certification BREEAM Very Good est visée.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Actualisation possible du loyer entre la signature du contrat et la prise d'effet du bail
Prestations :
Accessibilité:
Transilien Carhaix (SNCF)
Route À 5 km de la N164
Route A 1,7 km de la D787
Route À 42 km de la N12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une certification BREEAM Very Good est visée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 6091 | 12 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Entrepôts | 5978 | 12 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Entrepôts | 5723 | 12 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Entrepôts | 5245 | 12 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Bureaux | 1104 | 12 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Entrepôts | 559 | 12 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Entrepôts | 559 | 12 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Entrepôts | 431 | 12 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Locaux de charge | 282 | 12 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Actualisation possible du loyer entre la signature du contrat et la prise d'effet du bail
Prestations :
- Bâtiment de dernière génératio
- BREEAM VERY GOOD visée
- Superstructure en béton ou bois ou mixte
- Hauteur libre dans cellules de stockages sèches 11,5 m, 4.6m sur zones de quais et locaux techniques
- Auto docks - Rampe d'accès de plain pied
- Local de charge avec résine Résistance au sol 2T/m² - Entrepôts Résistance au sol 5T/m²
- Quais avec portes sectionnelles 1 unité/1000 m²
- Désenfumage, éclairage Full LED, sprinkler
- Production de froid : CO2 ou à l'ammoniac pour l'entrepôt frigorifique
- Bureaux RE 2020
- Plateaux de bureaux aménagés
- Ascenseur, locaux sociaux , terrasses
- Rafraîchissement - Chauffage réversible
- Eclairage sur détecteur de présence
- Douches
- Site entièrement clos - Cour camion 35 m
- Aire de béquillage entièrement béton profondeur 16 m minimum
- Stationnements VL (y compris PMR) avec chemin d'accès aux bureaux et locaux sociaux
- 119 stationnements VL (dont 20 % prééquipés en électrique) Abri 2 roues 12 places
- 6 stationnements PL
- Surface terrain : 80000
- Haut. libre max. ss poutre : 11,5 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- ICPE :
- Enregistrements : 1510,1511
- Déclarations : 4755,2925
Accessibilité:
Transilien Carhaix (SNCF)
Route À 5 km de la N164
Route A 1,7 km de la D787
Route À 42 km de la N12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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