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3 648 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 3648 m²
Orchies (59310)
Dernière mise à jour : Il y a 26 jours
Entrepôt à vendre à Orchies avec bureaux modernes et accès poids lourds
Situé à Orchies entre Lille et Valenciennes, cet ensemble immobilier propose une surface de 3 650 m² environ, non divisible, sur un terrain clos de 6 400 m². Il comprend des bureaux modernes ainsi quun entrepôt spacieux, adaptés à lactivité professionnelle dans une zone commerciale dynamique. Les locaux sont récents et conçus de manière contemporaine, avec une fonctionnalité répondant aux besoins des entreprises. Lentrepôt dispose dun sol en dalle industrielle, dune charpente en béton, dune cour de déchargement et dune hauteur sous plafond de 7 m. Laccès poids lourds de plain-pied est facilité par des portes sectionnelles électriques et un portail automatique. Les bureaux bénéficient dun revêtement de sol en carrelage, de sanitaires, de salles de réunion, dun contrôle daccès, dair rafraîchi, de locaux lumineux, de faux plafonds et dun câblage informatique et téléphonique. Le site est clos et offre un environnement adapté à une activité professionnelle nécessitant des espaces de stockage et des bureaux de qualité. Ce bien indépendant est situé dans une zone à fort potentiel, avec une accessibilité directe à lautoroute A23.
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT hors droits du prix de vente inclus
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A23 Lille-Valenciennes à proximité immédiate
Accès direct en zone commerciale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Orchies entre Lille et Valenciennes, cet ensemble immobilier propose une surface de 3 650 m² environ, non divisible, sur un terrain clos de 6 400 m². Il comprend des bureaux modernes ainsi quun entrepôt spacieux, adaptés à lactivité professionnelle dans une zone commerciale dynamique. Les locaux sont récents et conçus de manière contemporaine, avec une fonctionnalité répondant aux besoins des entreprises. Lentrepôt dispose dun sol en dalle industrielle, dune charpente en béton, dune cour de déchargement et dune hauteur sous plafond de 7 m. Laccès poids lourds de plain-pied est facilité par des portes sectionnelles électriques et un portail automatique. Les bureaux bénéficient dun revêtement de sol en carrelage, de sanitaires, de salles de réunion, dun contrôle daccès, dair rafraîchi, de locaux lumineux, de faux plafonds et dun câblage informatique et téléphonique. Le site est clos et offre un environnement adapté à une activité professionnelle nécessitant des espaces de stockage et des bureaux de qualité. Ce bien indépendant est situé dans une zone à fort potentiel, avec une accessibilité directe à lautoroute A23.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 792 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT hors droits du prix de vente inclus | Droits de mutation |
| RDC | Activités | 2064 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT hors droits du prix de vente inclus | Droits de mutation |
| RDC | Bureaux | 792 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT hors droits du prix de vente inclus | Droits de mutation |
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT hors droits du prix de vente inclus
Prestations :
- Zone commerciale dynamique
- Accessibilité routière facilitée
- Sol dalle industrielle
- Accès poids lourds de plain-pied
- Charpente béton
- Cour de déchargement
- Couverture bac acier
- Hauteur la plus haute 7 m
- Portail automatique
- Porte sectionnelle électrique
- Accès véhicules légers
- Site clos
- Revêtement sol carrelage
- Sanitaires
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Air rafraîchi
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Immeuble indépendant
- Surface rez-de-chaussée 2856 m²
- Surface terrain 6400 m²
- Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
- Parking poids lourds
- Parking véhicules légers
- Aire de manœuvre
- Nombre de portes plain-pied 4
- Ossature béton
- Murs périphériques béton gravier lavé
- Couverture bac acier isolé
Accessibilité:
Autoroute A23 Lille-Valenciennes à proximité immédiate
Accès direct en zone commerciale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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