Location activité/entrepôt - 1958 m²

Bâtiment indépendant à usage de messagerie ou autre activité de stockage à louer - Zone d'Activités - Souffelweyersheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de messagerie ou autre activité de stockage d'environ 2 000 m², situé dans la Zone d'Activités de Souffelweyersheim.Cet entrepôt est composé de 1 650 m² d'espace de stockage et de 308 m² de bureaux aménagés et cloisonnés et de locaux sociaux répartie sur deux niveaux (RDC et R+1). L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 10 000 m². Situé au Nord de Strasbourg, la Zone d'Activité de Souffelweyersheim bénéficie d'une excellente desserte, à proximité des axes routiers et autoroutiers reliant Strasbourg, Reichstett, Hoerdt, Brumath et Bernolsheim. Il est également accessible via les transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment structure métallique
Bardage double peau isolé
Toiture bac acier

BUREAUX RDC/R+1 :
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol carrelage dans les communs
Sol moquette en dalles dans les bureaux
Murs peints
Faux plafond avec luminaires
Plinthes périphériques avec prises RJ 45
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires H/F à chaque étage
Vestiaire avec kitchenette

ENTREPOT :
Sol béton
Rampes de luminaires
Hauteur sous plafond 4,20 m / 5,20 m
Accès poids lourds
Chauffage non installé
Hauteur sous plafond : 4 à 5 m
Porte(s) de plain-pied : 37
Porte(s) à quai : 10

Bus ligne 6 arrêt 'La Souffel'
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 61.29 € HTHC / m2
Charges annuelles : 7 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT