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26 428 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 26428 m²
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Idéalement situé sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, Immprove vous propose à la location un entrepôt indépendant d'une surface de 26 428m². Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région lyonnaise. À seulement 35 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry, il offre un accès direct à l'autoroute A43 et une proximité immédiate avec l'autoroute A6.
Impôt Foncier : 6,8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43 à 4 km / 5 min
Autoroute A6 à 40 km / 35 min
Aéroport Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 10 km / 14 min
SNCF Gare de La Verpillière à 5 km / 9 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 25484 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 780 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Locaux techniques | 164 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Entrepôts | 26428 | 1er trimestre 2026 | 75 m²/an HT HC | 2,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6,8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Terrain 51 200 m²
- ENTREPÔT :
- Année de construction 1991/1997
- Cour camion 33 mètres
- Toiture bac acier
- Hauteur libre sous poutres : 11mètres
- Dalle béton armé : 5T/m²
- Portes à quai : 46
- Accès plain-pied 1
- Parking VL 112
- Parking PMR VL 3
- Installation aérothermes électriques au plafond
- Installation bornes IRVE et pré-équipées
- Conformité loi LOM
- Installation GTB
- Conformité décret BACS
- Certification BREEAM Excellent
- Full LED
- Rubrique ICPE : Autorisation : 1510 Déclaration : 2925
- Surface RDC : 26428 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A43 à 4 km / 5 min
Autoroute A6 à 40 km / 35 min
Aéroport Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 10 km / 14 min
SNCF Gare de La Verpillière à 5 km / 9 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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