A l’appui d’un réseau leader à l’international, I&L Solutions est une équipe de plus de 70 professionnels spécialisés en immobilier Logistique et Industriel au service des investisseurs, des propri ...
En savoir plus

7 284 m² divisible dès 3 071 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7284 m²
Gennevilliers (92230)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
EXCLUSIVITE - CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Gennevilliers dans le département des Hauts de Seine(92). A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel est accessible en R+1 aux VUL. ICPE 1510 soumis à autorisation. Belle surface de 7284 m² divisibles à partir de 3071 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
A 9 km du Centre de Paris et 4 km de la Porte de Clignancourt
Autoroute A86 à 4 min (1,5 km) et A15 à 12 min (4 km)
RER Ligne C "Les Grésillons"
Metro Lignes 14 "Mairie de St Ouen" et ligne 4 "Porte de Clignancourt"
Bus Puis lignes 137 et 166 pour rejoindre le site en 10 minutes environ
Tramway T1 - station "Parc des Chanteraines"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R1 | Activités | 3830 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| MEZ | Entrepôts | 383 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 2 | Entrepôts | 4213 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 3000 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 71 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 1 | Entrepôts | 3071 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3071 m²
- Surface terrain : 26000
- Equipements entrepôts : Equipements :
Principales Caractéristiques Techniques du bâtiment global
Entrepôt sur 2 niveaux accessibles en R+1 aux VUL
Trame de 10 m x 10 m au RDC et 10 m x 20 m à l'étage
Structure en béton
Changement de la toiture
Panneaux photovoltaïques (450 kWc) en toiture
Sprinkler ESFR
Eclairage LED
RDC :
6m20 hauteur sous poutres
Charge au sol : 1500kg/m²
R+1 :
4m20 hauteur sous poutres
Charge au sol :807 kg/m²
Certification BREEAM : Refurbishment, niveau Very Good
Bureaux Locaux sociaux
Mezzanine
Extérieurs
Ajout d'une cour VUL en R+ sur toute la longueur du bâtiment y compris rampe d'accès double sens côté rue Henri Colin
Création de portes de quai à l'arrière du bâtiment au RDC au R+1
Parkings VUL : 13 au RDC à l'avant et 17 au R+1
Parkings VL : 73 places de parking
40 places pour véhicules électriques : 20 chacun équipés de bornes doubles - ICPE :
- Autorisations : 1510
Accessibilité:
A 9 km du Centre de Paris et 4 km de la Porte de Clignancourt
Autoroute A86 à 4 min (1,5 km) et A15 à 12 min (4 km)
RER Ligne C "Les Grésillons"
Metro Lignes 14 "Mairie de St Ouen" et ligne 4 "Porte de Clignancourt"
Bus Puis lignes 137 et 166 pour rejoindre le site en 10 minutes environ
Tramway T1 - station "Parc des Chanteraines"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
