L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
En savoir plus
1 840 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1840 m²
Bègles (33130)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A LOUER - Entrepôt et grande cour extérieure à Bègles - Disponible Immédiatement ! Nous vous proposons à la location un entrepôt de 1840 m² au total qui inclut un espace de bureaux de 70 m², parfait pour votre administration et du stockage.
Caractéristiques du bien :
. Surface Totale Entrepôt : 1840 m², offrant un vaste espace de stockage ou de production.
. Bureaux Intégrés : 70 m² de bureaux aménagés
. Cour Extérieure : Profitez d'une cour extérieure privative de 1000 m², idéale pour le stationnement, les manoeuvres de véhicules lourds ou le stockage extérieur.
. Hauteur sous Plafond : Bénéficiez d'une grande hauteur sous plafond, permettant un stockage optimisé et l'installation d'équipements volumineux et de racks jusqu'à 8,5m/
. Localisation Stratégique : Situé à Bègles, un emplacement privilégié offrant un accès facile aux axes routiers majeurs et aux zones de distribution.
. Disponibilité : Le local est disponible immédiatement.
. Conditions de Location : Bail précaire d'un an, renouvelable
Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - [email protected]
Impôt Foncier : 13000 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Bail précaire de 1 an renouvelable
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 3 km
Route Rocade sortie n°21 à 4,3 km
Autoroute A62 à 5 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 18 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien :
. Surface Totale Entrepôt : 1840 m², offrant un vaste espace de stockage ou de production.
. Bureaux Intégrés : 70 m² de bureaux aménagés
. Cour Extérieure : Profitez d'une cour extérieure privative de 1000 m², idéale pour le stationnement, les manoeuvres de véhicules lourds ou le stockage extérieur.
. Hauteur sous Plafond : Bénéficiez d'une grande hauteur sous plafond, permettant un stockage optimisé et l'installation d'équipements volumineux et de racks jusqu'à 8,5m/
. Localisation Stratégique : Situé à Bègles, un emplacement privilégié offrant un accès facile aux axes routiers majeurs et aux zones de distribution.
. Disponibilité : Le local est disponible immédiatement.
. Conditions de Location : Bail précaire d'un an, renouvelable
Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - [email protected]
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1770 | Immédiate | 57 m²/an HT HC | PrécaireIndice ILAT | ||
| Bureaux | 70 | Immédiate | 57 m²/an HT HC | PrécaireIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13000 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Bail précaire de 1 an renouvelable
Prestations :
- Site clôturé avec portail d'accès
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Double porte vitrée
- 4 bureaux aménagés
- HSP 7,34 à 8,54m
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Douche
- Sanitaires
- Coin cuisine
- Eclairage LED
- Triphasé
- Fibre optique
- Sol enrobé
- Porte coulissante 4x6m
- Terrain bitumé
- Cour extérieure enrobée de 1000 m²
- Type de charpente : métallique
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 3 km
Route Rocade sortie n°21 à 4,3 km
Autoroute A62 à 5 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 18 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
