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2 306 m² divisible dès 225 m²
HT HC
ZI GARONOR - BAT 12 - Location activité/entrepôt - 2306 m²
Aulnay-sous-Bois (93600)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Garonor Aulnay 12
Immeuble ZI GARONOR - BAT 12
À la recherche d'un entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois ? Ne cherchez plus, CW vous propose une offre exceptionnelle : un entrepôt de 2 392 m², divisibles à partir de 321 m². Situé au sein d'un site clos et vidéosurveillé, cet entrepôt de classe A offre des prestations de qualité, avec un chauffage par eau chaude, un PC sécurité incendie Garonor 24h/24 7j/7, une brasserie et des hôtels sur place, ainsi que des services administratifs tels que douanes et médecine du travail. Conforme à la réglementation ICPE 1510, cet entrepôt dispose d'un dallage de 5 t/m², d'une hauteur libre allant de 6,98m à 7,40m, d'une structure en béton solide, et des portes de dimensions généreuses (H 3,07 m x l 3,17 m). De plus, il offre un accès à quai, une détection incendie et un RIA pour assurer la sécurité des lieux. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette offre exclusive de CW.
Impôt Foncier : 12,61 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
TBU/TASS (2025) : 1,31 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier A1 et A3 - accès immédiat
Aéroport Paris-CDG à 13 km
Bus 45, 350, 427, 627 sur site
SNCF Le Blanc Mesnil à 7 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ZI GARONOR - BAT 12
À la recherche d'un entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois ? Ne cherchez plus, CW vous propose une offre exceptionnelle : un entrepôt de 2 392 m², divisibles à partir de 321 m². Situé au sein d'un site clos et vidéosurveillé, cet entrepôt de classe A offre des prestations de qualité, avec un chauffage par eau chaude, un PC sécurité incendie Garonor 24h/24 7j/7, une brasserie et des hôtels sur place, ainsi que des services administratifs tels que douanes et médecine du travail. Conforme à la réglementation ICPE 1510, cet entrepôt dispose d'un dallage de 5 t/m², d'une hauteur libre allant de 6,98m à 7,40m, d'une structure en béton solide, et des portes de dimensions généreuses (H 3,07 m x l 3,17 m). De plus, il offre un accès à quai, une détection incendie et un RIA pour assurer la sécurité des lieux. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette offre exclusive de CW.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 126 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Entrepôts | 384 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule A | Entrepôts | 510 | 110 HT/HC/m²/an | 19,58 HT/m²/an | DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 124 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Entrepôts | 381 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule E | Entrepôts | 505 | 110 HT/HC/m²/an | 19,58 HT/m²/an | DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 95 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Entrepôts | 314 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule F | Entrepôts | 409 | 110 HT/HC/m²/an | 19,58 HT/m²/an | DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 66 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Entrepôts | 255 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule G | Entrepôts | 321 | 110 HT/HC/m²/an | 19,58 HT/m²/an | DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 86 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Entrepôts | 250 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule H | Entrepôts | 336 | 110 HT/HC/m²/an | 19,58 HT/m²/an | DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| RdC | Entrepôts | 225 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule R | Entrepôts | 225 | 110 HT/HC/m²/an | 19,58 HT/m²/an | DérogatoireSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 12,61 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
TBU/TASS (2025) : 1,31 euros HT/m²/an
Prestations :
- Entrepôt de classe A
- Site clos et vidéosurveillé
- PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
- Property Management sur zone
- Brasserie et hôtels sur site
- Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc.
- ICPE 1510
- Dallage : 5 t/m²
- Hauteur libre : 6,98 m à 7,4 m
- Structure: béton
- Dimension des portes : H 3,07 x l 3,17 m
- Accès à quai
- Détection incendie et RIA
- Chauffage bureaux: par eau chaude
- Locaux sociaux : sanitaires et douches
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1809 m²
Accessibilité:
Accès routier A1 et A3 - accès immédiat
Aéroport Paris-CDG à 13 km
Bus 45, 350, 427, 627 sur site
SNCF Le Blanc Mesnil à 7 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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