ZI GARONOR - BAT 12 - Location activité/entrepôt - 2306 m²

Garonor Aulnay 12
Immeuble ZI GARONOR - BAT 12
À la recherche d'un entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois ? Ne cherchez plus, CW vous propose une offre exceptionnelle : un entrepôt de 2 392 m², divisibles à partir de 321 m². Situé au sein d'un site clos et vidéosurveillé, cet entrepôt de classe A offre des prestations de qualité, avec un chauffage par eau chaude, un PC sécurité incendie Garonor 24h/24 7j/7, une brasserie et des hôtels sur place, ainsi que des services administratifs tels que douanes et médecine du travail. Conforme à la réglementation ICPE 1510, cet entrepôt dispose d'un dallage de 5 t/m², d'une hauteur libre allant de 6,98m à 7,40m, d'une structure en béton solide, et des portes de dimensions généreuses (H 3,07 m x l 3,17 m). De plus, il offre un accès à quai, une détection incendie et un RIA pour assurer la sécurité des lieux. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette offre exclusive de CW.
 


Impôt Foncier : 12,61 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

TBU/TASS (2025) : 1,31 euros HT/m²/an


Prestations :

• Entrepôt de classe A
• Site clos et vidéosurveillé
• PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
• Property Management sur zone
• Brasserie et hôtels sur site
• Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc.
• ICPE 1510
• Dallage : 5 t/m²
• Hauteur libre : 6,98 m à 7,4 m
• Structure: béton
• Dimension des portes : H 3,07 x l 3,17 m
• Accès à quai
• Détection incendie et RIA
• Chauffage bureaux: par eau chaude
• Locaux sociaux : sanitaires et douches
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1809 m²

Accessibilité:

Accès routier A1 et A3 - accès immédiat
Aéroport Paris-CDG à 13 km
Bus 45, 350, 427, 627 sur site
SNCF Le Blanc Mesnil à 7 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr