Activité/Entrepôt à vendre - 1800 m²

Norman Taylor vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activité idéalement situé sur le secteur de Polygone Nord à Perpignan, au sein de l'une des zones d'activités les plus recherchées du département.

Implanté sur une parcelle d'environ 5 264 m² entièrement clôturée et sécurisée, cet ensemble immobilier développe 1 800 m² de surfaces bâties réparties sur deux bâtiments communicants, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Caractéristiques du bien :

• Deux bâtiments communicants
• Environ 1 800 m² développés
• Premier bâtiment : 800 m² de stockage + 200 m² de bureaux (RDC et R+1)
• Second bâtiment : 800 m² entièrement dédiés au stockage
• Hauteur sous plafond d'environ 7 à 8 mètres
• Portes sectionnelles facilitant les flux logistiques
• Terrain entièrement clôturé avec portail sécurisé

Avantages supplémentaires :

• Possibilité d'exploiter l'ensemble pour une seule activité
• Autorisation obtenue pour la création d'un second compteur électrique
• Possibilité de diviser les bâtiments afin d'occuper une partie et louer ou revendre l'autre
• Nombreuses places de stationnement et aire de manoeuvre
• Site rare sur le secteur

Un ensemble immobilier offrant un véritable potentiel d'exploitation et de valorisation, aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur.

Contactez l'agence Norman Taylor pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Polygone Nord Perpignan
Accès immédiat aux principaux axes routiers et autoroutiers
Secteur très recherché par les entreprises

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1500000 € HD HF
Montant de la taxe foncière : 8000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT