Activité/Entrepôt à vendre - 1571 m²

Entrepôt frigorifique à Vendre ou à Louer Actif clé en main avec bureaux haut de gamme

Implanté sur une parcelle d'environ 5 500 m², cet entrepôt frigorifique de 1 571 m² constitue une opportunité rare pour les professionnels de l'agroalimentaire, de la logistique sous température dirigée ou de la distribution spécialisée.

Des surfaces fonctionnelles et performantes

1 144 m² d'entrepôt frigorifique comprenant :

• Un hall de préparation

• 6 chambres froides à température dirigée (jusqu'à -2°C)

• Hauteur sous plafond : 5,85 m, adaptée aux flux logistiques

437 m² de bureaux sur 2 niveaux, offrant des prestations de haut standing

Un outil de travail optimisé

• Configuration idéale pour stockage et préparation de commandes

• Séparation claire des espaces exploitation / administratif

• Site adapté aux activités nécessitant une maîtrise de la chaîne du froid

Un foncier confortable

• Parcelle de 5 500 m² permettant circulation, accès et stationnement

Un actif rare sur le marché, alliant performance technique et qualité des espaces tertiaires.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Gare de Perpignan à 6 min
Aéroport de Perpignan à 10 min
Accès A9 à 2 min

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 2850000 € HD HF
Loyer annuel : 180000 € HTHC

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT