Activité/Entrepôt à vendre - 2000 m²

Entrepôt d'exception en plein coeur du Polygone Nord - Une visibilité optimale pour votre activité



Découvrez cet entrepôt de 2 000 m², construit en 2008, alliant modernité et fonctionnalité pour répondre à vos besoins logistiques ou industriels.



Avec une hauteur sous plafond variant entre 8,65 m et 9,65 m, cet espace offre une capacité de stockage généreuse et adaptée aux projets les plus ambitieux. Entièrement équipé de racks inclus dans le prix, il est prêt à accueillir vos marchandises dès votre installation.



Quatre portes sectionnelles, dont deux hors gabarit, facilitent les flux entrants et sortants, tandis qu'un grand parking goudronné et clôturé assure sécurité et praticité pour vos collaborateurs et visiteurs.



Terrain constructible, ce bien offre également des possibilités d'aménagement pour des activités commerciales ou de loisirs, élargissant ainsi les horizons pour votre entreprise.



Un emplacement stratégique, des équipements performants et une flexibilité d'usage : l'opportunité idéale pour développer votre activité en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès A9 à 3 min
Gare de Perpignan à 10 min
Aéroport de Perpignan à 8 min

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 2100000 € HD HF
Loyer annuel : 180000 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 18000 €