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1 262 m² divisible dès 261 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1262 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
COWORKING INDUSTRIEL
À la recherche de locaux d'activité à Villeurbanne ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec la mise en location de 1 262 m² de surface, divisibles à partir de 261 m², idéalement situés pour votre entreprise. Ces locaux offrent un espace modulable et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Bénéficiant d'une localisation stratégique, proche des axes routiers et des transports en commun, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux d'activité de qualité à Villeurbanne, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. EVOLIS, votre partenaire immobilier d'entreprises.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Lot 261 m² : 4 322 euros HT / mois > engagement de 12 mois 4 132 euros HT / mois > engagement de 24 mois Lot 400 m² : 4 480 euros HT / mois > engagement de 24 mois Lot 600 m² brut : 4 980 euros HT / mois > engagement de 24 mois
Prestations :
Accessibilité:
Bus Villeurbanne Bel Air (Ligne C17)
Tram Bel Air - les Brosses (Ligne T3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À la recherche de locaux d'activité à Villeurbanne ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec la mise en location de 1 262 m² de surface, divisibles à partir de 261 m², idéalement situés pour votre entreprise. Ces locaux offrent un espace modulable et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Bénéficiant d'une localisation stratégique, proche des axes routiers et des transports en commun, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux d'activité de qualité à Villeurbanne, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. EVOLIS, votre partenaire immobilier d'entreprises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 566 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 35 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 601 | Immédiate | 99,43 m²/an/ HT/HC | Dérogatoire 23 moisILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 350 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 400 | Immédiate | 134,4 m²/an/ HT/HC | Dérogatoire 23 moisILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 221 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 40 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 261 | Immédiate | 198,71 m²/an/ HT/HC | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Lot 261 m² : 4 322 euros HT / mois > engagement de 12 mois 4 132 euros HT / mois > engagement de 24 mois Lot 400 m² : 4 480 euros HT / mois > engagement de 24 mois Lot 600 m² brut : 4 980 euros HT / mois > engagement de 24 mois
Prestations :
- Salle de réunion (35m²)
- 250m² d'espaces communs (cuisine, accueil) + services (wifi, accès, gestion technique, réglementation,..)
- Lot 261 m² : HSP de 7 mètres
- Lot 400m² : HSP de 5 mètres
- Travaux à prévoir (pris en charge par le client - déduction du loyer par la bailleur)
- Lot 600m²/ HSP de 29 mètres
- Travaux à prévoir (pris en charge par le client - déduction du loyer par la bailleur)
- Mezzanine possible de 2 niveaux > + 700m² sans loyer supplémentaire
- Inclus dans votre offre
- Les salle de réunion
- Accès aux canaux internes de Bel Air Camp
- Une cuisine équipée avec réfrigérateurs, micro-ondes et éviers
- Machine à café & distributeur à disposition
- Mobilier de bureau adapté
- Electricité & eau
- WiFi sécurisé et haut débit Bel Air
- Accès à l'espace coworking & phone box
- Domiciliation & Gestion du courrier
- Kit de bienvenue
- Reprographie NB & couleurs illimité
- En option
- Télécommande
- & clé supplémentaire
- IP dédiée
- Ligne téléphonique
- Casiers
- Parking voiture
- Surface RDC : 1262 m²
Accessibilité:
Bus Villeurbanne Bel Air (Ligne C17)
Tram Bel Air - les Brosses (Ligne T3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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