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578 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 578 m²
Rousset (13790)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
EXCLUSIVITE : CBRE vous propose une cellule d'activité neuve à la vente à Rousset, de 578 m² environ.
Réparties sur deux bâtiments, chaque cellule disposera d'une partie de bureau et d'une partie activité. Sur un site clos par un portail électrique. Livraison prévue pour fin 2023.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %
Prestations :
Accessibilité:
A 52
A 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réparties sur deux bâtiments, chaque cellule disposera d'une partie de bureau et d'une partie activité. Sur un site clos par un portail électrique. Livraison prévue pour fin 2023.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 286 | Immédiate | 1600 m² HT | 5 HT/m²/an | A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 % | T.V.A. |
| RDC | Activités | 292 | Immédiate | 1600 m² HT | 5 HT/m²/an | A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 % | T.V.A. |
| Total Cellule B6 | Activités | 578 | Immédiate | 1600 m² HD | 5 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 % | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %
Prestations :
- Extérieurs :
- Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge.
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL.
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs.
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne.
- Bâtiment :
- Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti-effraction en RDC).
- Structure métallique assurant une hauteur sous poutre de 7m à 7m50 et 4m20 sous mezzanine.
- Tarifs électriques bleus ou jaunes.
- Activité / Stockage :
- Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m² selon les sites.
- Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sou face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairages zénithal (1/150 m²).
- Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 180 lux minimum.
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m.
- Chauffage par aérothermes électriques ou gaz au choix (11,9°C - 7°C extérieur).
- Puissance en attente - max 48 KVA par cellule.
- Zone accueil, sanitaires et mezzanine :
- Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes).
- Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1.
- Peinture murale.
- Faux plafond en dalles minérales.
- Points lumineux 60x60 cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux.
- Plinthe périphériques prête à recevoir le câblage.
- Prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur.
- 1 prise de courant dans le hall d'entrée.
- Convecteurs radiants électriques avec thermostat.
- 1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur).
- Escalier métallique carrelé.
- Détecteur de présence dans les sanitaires.
- 17 places de parkings
- Surface RDC : 292 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
A 52
A 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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