Activité/Entrepôt à vendre - 2354 m²

A VENDRE EN VEFA - CELLULES DANS BTIMENT MIXTE ACTIVITÉS / BUREAUX

À VENDRE - LE HAVRE - ROCADE NORD - Superbe Immeuble mixte en programme neuf VEFA qui accueillera sur 3 niveaux à la fois des cellules d'activités et des plateaux de bureaux d'une superficie totale de 2 354 m2.

- CELLULES D'ACTIVITÉ en REZ DE CHAUSSÉE livrées BRUTE DE BÉTON avec mezzanine : SURFACE DISPONIBLE de 1 154 m2, Divisibilité possible à partir 275 m2

Configurations superficies possibles : 275m2 / 293m2 / 568m2 / 861m2 / 1 154m2.

- BUREAUX livrés BRUT DE BÉTON: Plateau de 600 m2, Divisibilité possible à partir 138 m2

AMÉNAGEMENTS SUR MESURE POSSIBLE SELON CAHIER DES CHARGES.

46 Stationnements privatifs dont 22 couvertes en R+1.

CONSTRUCTION RE 2020

Accès poids lourd.

Idéal pour acquéreur utilisateur ou investisseurs.

- TARIF CELLULES D'ACTIVITÉS = À PARTIR DE 1 350€/m2 HT HFA

- TARIF BUREAUX = À PARTIR DE 1 550€/m2 HT HFA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- 46 PLACES DE PARKINGS PRIVATIFS
- DONT 22 PLACES COUVERTES

Accessibilité :
- ROCADE NORD
- ZONE INDUSTRIELLE
- A 29
- A13
- Tram Grand Hameau (116m) - Lignes : A
- Quai Grand Hameau (118m) - Lignes : A
- Bus Hippocrate (236m) - Lignes : 10
- Bus Grand Hameau (289m) - Lignes : 10, 14, 13
- Bus J. Charcot (362m) - Lignes : 10
- Bus G. Serrurier (440m) - Lignes : 10
- Bus Moteaux (445m) - Lignes : C4

Disponibilité : 2027/2028

Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Ascenseur
Brut de béton
Couverture bac acier
Eclairage
Eclairage extérieur
Etablissement recevant du public
Facade bardage double peau
Immeuble indépendant
Issue de secours
Label Haute Qualité Environnemental
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 24
Nbre Parkings sous-sol : 22
Open Space
Porte sectionnelle motorisée
RE2020
Terrain bitumé
Terrain clos
Type de charpente : METALLIQUE