Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
En savoir plus
402 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 402 m²
Chécy (45430)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Cellule mixte commerce et activités - 402 m2 - À louer - Chécy - Est Métropole
Située au sein du Veellage de Chécy, programme immobilier neuf dédié aux activités, commerces et services, cette cellule double développe une surface totale de 402 m² et est livrée neuve.
Le local offre une double accessibilité facilitant l'exploitation de l'activité, avec un accès vitrine pour la réception de la clientèle et un accès livraison indépendant par porte sectionnelle.
Les aménagements intérieurs sont à étudier selon le cahier des charges du futur utilisateur, permettant une personnalisation complète des espaces, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale, tertiaire ou de service. Des surfaces supplémentaires peuvent être louées afin d'accompagner l'évolution de l'activité.
Une aire de stationnement généreuse est aménagée en façade et aux abords immédiats du bâtiment.
Bénéficiant d'un positionnement privilégié à proximité de la tangentielle, le Veellage de Chécy s'inscrit dans un environnement commercial attractif, entouré d'enseignes nationales telles que E.Leclerc, Ixina, Intersport ou McDonald's, offrant visibilité, accessibilité et flux réguliers.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Transports en commun Le Croc (Bus 15)
RD / RN Tangentielle RD 2060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au sein du Veellage de Chécy, programme immobilier neuf dédié aux activités, commerces et services, cette cellule double développe une surface totale de 402 m² et est livrée neuve.
Le local offre une double accessibilité facilitant l'exploitation de l'activité, avec un accès vitrine pour la réception de la clientèle et un accès livraison indépendant par porte sectionnelle.
Les aménagements intérieurs sont à étudier selon le cahier des charges du futur utilisateur, permettant une personnalisation complète des espaces, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale, tertiaire ou de service. Des surfaces supplémentaires peuvent être louées afin d'accompagner l'évolution de l'activité.
Une aire de stationnement généreuse est aménagée en façade et aux abords immédiats du bâtiment.
Bénéficiant d'un positionnement privilégié à proximité de la tangentielle, le Veellage de Chécy s'inscrit dans un environnement commercial attractif, entouré d'enseignes nationales telles que E.Leclerc, Ixina, Intersport ou McDonald's, offrant visibilité, accessibilité et flux réguliers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 402 | ILC ou ILAT | |||
| Total Cellule | Activités | 402 | Immédiate | Bail commercial 3/6/9ILC ou ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Locaux livrés :
- brut de béton,
- fluides en attente,
- vitrine posée
- porte piétonne et porte sectionnelle posées.
- Bâtiment SBY : Porte sectionnelle 3 x 3m, porte piéton, façade vitrée, éclairage par gamelle, trappe de désenfumage, sanitaire PMR, hauteur sous poutre 3,85 m
- Parking commun sur l'ensemble du site.
- Surface RDC : 402 m²
Accessibilité:
Transports en commun Le Croc (Bus 15)
RD / RN Tangentielle RD 2060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
