Location activité/entrepôt - 152 m²

Cellule mixte commerce et activités - 152 m2 - À louer - Chécy - Est Métropole
Au sein du Veellage de Chécy, ensemble immobilier neuf dédié aux activités, commerces et services, une cellule d'activité de 152,20 m² livrée neuve.

La cellule bénéficie d'une double accessibilité, particulièrement adaptée à une activité professionnelle, avec un accès vitrine permettant l'accueil de la clientèle et un accès livraison indépendant par porte sectionnelle.

Les aménagements intérieurs sont à étudier selon le projet du preneur, permettant une personnalisation complète en fonction de l'activité envisagée, qu'il s'agisse de commerce, showroom, atelier, bureaux ou activité de service. Il est également possible de louer une surface annexe afin d'augmenter la surface exploitée selon les besoins (201 m2, 402 m2...)

L'ensemble dispose d'une importante aire de stationnement en façade et autour du bâtiment.

Le Veellage de Chécy bénéficie d'un positionnement stratégique, à proximité immédiate de la tangentielle et au coeur d'un environnement commercial dynamique, entouré d'enseignes reconnues telles que E.Leclerc, Ixina, Intersport ou McDonald's. Le site offre une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité optimale pour la clientèle et les flux de livraison.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux livrés :
• brut de béton,
• fluides en attente,
• vitrine posée
• porte piétonne et porte sectionnelle posées.
• Bâtiment SBY : Porte sectionnelle 3 x 3m, porte piéton, façade vitrée, éclairage par gamelle, trappe de désenfumage, sanitaire PMR, hauteur sous poutre 3,85 m
• Parking commun sur l'ensemble du site.
• Surface RDC : 152,2 m²

Accessibilité:

Transports en commun Le Croc (Bus 15)
RD / RN Tangentielle RD 2060

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr