Activité/Entrepôt à vendre - 175 m²

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CELLULE D'ACTIVITES A GOUESNOU.

En exclusivité chez Cap Transactions, cette cellule d'activités prend place dans un parc d'activités neuf, au sein de la zone d'activité de Gouesnou. Le site bénéficie d'une configuration adaptée aux usages professionnels, avec une circulation pensée pour les poids lourds et des stationnements privatifs.

Le local développe une surface d'environ 175 m² et est livré brut de béton, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure. Le classement ERP 5 catégorie autorise la réception du public, élargissant les possibilités d'exploitation.

Les + du bien :
- Parc d'activités récent
- Classement ERP
- Stationnement privatif
- Voirie poids lourds
- Livraison T1 2027

Prix de vente : 230 000 €.
Honoraires CAP TRANSACTIONS : 7 % HT.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Killian MEUROU - Réf. 62296.
CAP TRANSACTIONS : 20 ans d'expertise pour vous accompagner dans votre recherche d'achat d'un LOCAL D'ACTIVITE à Gouesnou.