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248 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 248 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
IMMPROVE vous propose à la vente une cellule d'activité d'environ 250 m², située dans un environnement dynamique et bien desservi.
Principalement aménagé en bureaux, ce bien dispose également d'un espace de stockage fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil avec comptoir, une zone détente équipée d'une cuisine, des sanitaires avec douche, un open-space lumineux, ainsi qu'un espace de stockage accessible par une porte sectionnelle (3 m x 3 m), facilitant les opérations logistiques.
À l'étage, un vaste open-space modulable, pouvant également être utilisé en stockage léger (350 kg/m²), est complété par un bureau double et un bureau spacieux, offrant un cadre de travail confortable et polyvalent.
Impôt Foncier : 1595 €//an HT
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute N444 Nantes/St Nazaire
SNCF Gare de Nantes à 25min en voiture
Route Boulevard périphérique - Porte d'Armor (n°33)
Tram Ligne 1 - François Mitterrand
Bus St-Michel (Ligne 93)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Principalement aménagé en bureaux, ce bien dispose également d'un espace de stockage fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil avec comptoir, une zone détente équipée d'une cuisine, des sanitaires avec douche, un open-space lumineux, ainsi qu'un espace de stockage accessible par une porte sectionnelle (3 m x 3 m), facilitant les opérations logistiques.
À l'étage, un vaste open-space modulable, pouvant également être utilisé en stockage léger (350 kg/m²), est complété par un bureau double et un bureau spacieux, offrant un cadre de travail confortable et polyvalent.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Activités | 247,74 | Immédiate | 1614,6 /m² HD HH | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
Impôt Foncier : 1595 €//an HT
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Ossature métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Les locaux sont aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute N444 Nantes/St Nazaire
SNCF Gare de Nantes à 25min en voiture
Route Boulevard périphérique - Porte d'Armor (n°33)
Tram Ligne 1 - François Mitterrand
Bus St-Michel (Ligne 93)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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