Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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525 m² divisible dès 193 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 525 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
IMMPROVE Immobilier d'entreprise, vous propose 2 locaux d'activités clés en main de 192 m² et 332 m² disponibles à la vente sur une parcelle d'environ 1.700m².
Les cellules sont idéales pour des PME/PMI recherchant une forte visibilité.
Projet réalisé par le Promoteur/Constructeur.
Accès PL/VL
Livraison Septembre 2026
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2% du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
à 3Km au Nord-Ouest de Nantes
Route Rocade - Sortie 36
Route à proximité de la RN165 (Nantes/Vannes/St Nazaire)
Route à proximité de la route de Vannes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les cellules sont idéales pour des PME/PMI recherchant une forte visibilité.
Projet réalisé par le Promoteur/Constructeur.
Accès PL/VL
Livraison Septembre 2026
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 257,5 | Septembre 2026 | n.c. | n.c. | 2% du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA |
| MEZ | Bureaux | 75 | Septembre 2026 | n.c. | n.c. | 2% du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Parkings | Septembre 2026 | 5000 / PLACE HD | n.c. | 2% du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA | ||
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 332,5 | Septembre 2026 | 1844 /m² HT HC | n.c. | 2% du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 128,9 | Septembre 2026 | n.c. | n.c. | 2% du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA |
| MEZ | Bureaux | 64 | Septembre 2026 | n.c. | n.c. | 2% du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Parkings | Septembre 2026 | 5000 / PLACE HD | n.c. | 2% du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA | ||
| Total Cellule LOT 3 | Activités | 192,9 | Septembre 2026 | 1500 /m² HT HC | n.c. | 2% du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2% du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- 2 Locaux d'activités en VEFA
- Prestations de qualité / Site paysagé
- Livrés brut de béton / fluides en attente
- Armature : métallique / menuiserie en aluminium
- Couverture : bac acier
- Bardage: double peau / excellente isolation
- Porte sectionnelle 4mx4m ou 6mx6m
- Hauteur sous Faîtage:6,5m
- Stockage / Atelier
- Mezzanine construite de 65m² ou 130m² en fonction des lots avec une résistance au sol de 250kg/m²
- Mezzanine pour du stockage ou à aménager pour bureaux
- Terrain bitumé
- Accès Poids lourds
- Parkings privatifs VL
- Zone UEm au PLUm
- Livraison: 2026
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 1700
Accessibilité:
à 3Km au Nord-Ouest de Nantes
Route Rocade - Sortie 36
Route à proximité de la RN165 (Nantes/Vannes/St Nazaire)
Route à proximité de la route de Vannes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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