Activité/Entrepôt à vendre - 795 m²

IMMPROVE Immobilier d'entreprise, vous propose 2 locaux d'activités clés en main à partir de 275m² jusqu'à 795m² disponibles à la vente sur une parcelle d'environ 1.700m².
Les cellules sont idéales pour des PME/PMI recherchant une forte visibilité.
Projet réalisé par le Promoteur/Constructeur.
Accès PL/VL
Livraison 2026
 


Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2% du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• 2 Locaux d'activités en VEFA
• Prestations de qualité / Site paysagé
• Livrés brut de béton / fluides en attente
• Armature : métallique / menuiserie en aluminium
• Couverture : bac acier
• Bardage: double peau / excellente isolation
• Porte sectionnelle 4mx4m ou 6mx6m
• Hauteur sous Faîtage:6,5m
• Stockage / Atelier
• Mezzanine construite de 65m² ou 130m² en fonction des lots avec une résistance au sol de 250kg/m²
• Mezzanine pour du stockage ou à aménager pour bureaux
• Terrain bitumé
• Accès Poids lourds
• Parkings privatifs VL
• Zone UEm au PLUm
• Livraison: 2026
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 600 m²
• Surface terrain : 1700

Accessibilité:

à 3Km au Nord-Ouest de Nantes
Route Rocade - Sortie 36
Route à proximité de la RN165 (Nantes/Vannes/St Nazaire)
Route à proximité de la route de Vannes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr