Activité/Entrepôt à vendre - 497 m²

5 min de TOURS NORD - Locaux d'activité Local d'activité à louer Atelier, bureaux et stockage Idéal PME / artisan

Programme neuf en VEFA à Mettray , à proximité immédiate de la rocade et de l'A10. Développez votre activité artisanale, PME, entreprise : les locaux proposent 6 117 m² sur 2 bâtiments, divisibles à partir de 269 m². Hauteur libre à 6 mètres, porte sectionnelle, voirie PL. Locaux livrés brut de béton, avec accès plain-pied et mezzanine. Constructions selon la dernière règlementation thermique RE 2020.
Stationnements privatifs (Fourreau pour bornes de recharge électrique.) et possibilité de livraison clés en main.
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027 frais de notaire réduits.

Exemple Cellule A1 de 497 m², dont 399m² au RDC et 98 m² en R+1. Prix : 670 000€ HT

Prix : 1350€ HT/m² + Parking privatif : 3000€ HT/place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur 6.5 à 7.00 m sous charpente
Porte sectionnelle hauteur 4.20 largeur 4.00
Parkings PMR
Hauteur libre
Voirie lourde
Site clos
Bardage double peau
Bâtiment isolé conforme RE 2020
Terrain bitumé
Terrain clos
Type de charpente : métallique
Fourreau pour place véhicules électriques IRVE


Accessibilité :
A10
Rocade


Disponibilité : 4ème T 2027

Prix de vente : 670000 € HT

parking : 3000€ la place