Fonds de commerce commerces alimentaires à vendre

Fonds de commerce Cave à vin & épicerie fine Figuerolles / Halles Tropisme

Norman Taylor vous propose à la vente un fonds de commerce de cave à vin et épicerie fine, idéalement situé au coeur du quartier Figuerolles, à proximité immédiate des Halles Tropisme.

Le local développe environ 55 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique sur un carrefour, avec 3 places de stationnement privatives, un véritable atout pour l'activité et sa clientèle.

Exploitée depuis plus de 20 ans, l'affaire dispose d'une clientèle et d'un historique solides. Le chiffre d'affaires connaît actuellement une légère baisse, mais plusieurs leviers de développement restent à exploiter : la vente auprès des restaurants n'est plus développée à ce jour et l'établissement est actuellement fermé le lundi. Le prix reste très attractif par rapport au chiffre d'affaires dégagé.

Le secteur présente par ailleurs de belles perspectives avec le développement du quartier de l'EAI et la création annoncée de près de 2 000 logements, renforcant progressivement le potentiel commercial de l'environnement.

Une possibilité de changement d'activité est également envisageable, sous réserve de validation des contraintes techniques et réglementaires. Le local pourrait notamment convenir à un projet de boulangerie, sous réserve de la faisabilité d'installation d'une extraction.

Une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une affaire existante tout en développant de nouveaux axes commerciaux, ou pour un porteur de projet souhaitant modifier l'activité.

Pour plus d'informations sur l'activité, les performances et les possibilités d'exploitation, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Gare Saint-Roch : environ 8 min en voiture
Gare Sud de France : environ 18 min en voiture
L'Aéroport de Montpellier Méditerranée : environ 20 min en voiture
Accès A9/A709 : environ 12 min en voiture accès Montpellier Sud
Transport en commun : Bus + Tramway bus ligne 11, arrêt Mas de Merle à moins de 100 m ; tramway ligne 5, arrêt Chamberte Les Roses à environ 350 m.

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 50000 € HT
Loyer annuel : 13200 € HTHC