Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

À VENDRE - RESTAURANT - PORNIC - À DEUX PAS DU PORT
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port de Pornic, au coeur d'un secteur particulièrement recherché, alliant clientèle locale fidèle et forte fréquentation touristique.L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 130 couverts, répartis entre deux salles de restaurant sur deux niveaux et une agréable terrasse extérieure.Affaire reconnue, exploitée dans un cadre chaleureux, avec une cuisine traditionnelle de qualité et une équipe en place.Les atouts :Emplacement premium à deux pas du portBelle visibilité et flux piéton importantTerrasse appréciée en saisonAppartement de fonction inclusCuisine professionnelle entièrement équipéeExtraction, bac à graisse, climatisation réversibleAucun contrat brasseur ni contrat de caisseChiffre d'affaires 2025/2026 : 663 149 € HTLoyer Annuel : 32 245.80 €, avec logement de fonction indépendant et un parking.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Pascaline VIAUDLOIRE OCÉAN EXPANSION - 02.40.20.63.11 - loireocean-expansion.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle surface

Disponibilité : A convenir entre les parties

Prestations :
Etablissement recevant du public
Gaine d'extraction
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés


Prix de vente : 320000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 32245.8 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 2915 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT

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