Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

Investissez dans un fonds de commerce clé en main en plein coeur d'une zone commerciale dynamique à Civrieux d'Azergues !

Valoris Real Estate vous propose un local de 110 m², idéal pour de la restauration froide, est une opportunité unique pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. Réparti sur 90 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en mezzanine, il offre un agencement optimal comprenant une salle de restaurant, une cuisine fonctionnelle, des réserves en mezzanine et des sanitaires.

Une terrasse permanente complète ce bien, permettant une exploitation tout au long de l'année et maximisant la capacité d'accueil de votre activité.

Le local est entouré de parkings, garantissant un accès aisé pour vos clients. Sa situation stratégique, au coeur d'une zone commerciale active, est renforcée par la proximité des transports en commun et d'autres commerces.

Que vous soyez restaurateur expérimenté ou porteur d'un projet innovant, ce fonds de commerce est une solution clé en main pour développer votre activité dans un environnement dynamique.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90m² en rdc
20m² en mezzanine

En place depuis 9 ans
Prix de vente : 110000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 17513.6 € HTHC
Charges annuelles : 2280 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT

Bus ligne 118

TER 23