Location bureau - 72 m²

TOURS CENTRE GARE BUREAUX A LOUER 72 M² PARFAIT ETAT
Arthur Loyd Tours vous accompagne dans votre recherche de bureaux et vous propose ces locaux situés en centre-ville de Tours.D'une surface de 72 m², classé ERP 5, ces bureaux à louer offrent un environnement de travail fonctionnel et de qualité. Ils comprennent un open space, une salle de réunion, un sas d'entrée, des sanitaires privatifs ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec rangements, lave-vaisselle et réfrigérateur.En parfait état d'entretien, les locaux bénéficient de prestations soignées avec des rangements intégrés. Ils disposent d'un câblage informatique avec emplacement prévu pour une baie de brassage (baie non fournie), de la fibre optique ainsi que de stores extérieurs électriques, garantissant un excellent confort d'utilisation au quotidien. Ces bureaux sont chauffés et rafraichis l'été.Leur emplacement en centre-ville permet de profiter immédiatement de l'ensemble des commerces, services et transports, facilitant l'accès pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Local vélo intégré à l'immeuble.Contactez Arthur Loyd Tours pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cuisine équipée
Haut de gamme
Rangements
Local vélo
Chauffage
Rafraichissement

Accessibilité :
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Tramway : ligne A
- Bus : nombreuses lignes à proximité immédiate


Disponibilité : Janvier 2027

Prestations :
Ascenseur
Câblage informatique
Câblage RJ45
Double vitrage
Fibre optique
Kitchenette
Open Space
Sanitaires privés


Loyer annuel : 14400 € HT
Charges annuelles : 3000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1195 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT