Location bureau - 65 m²

TOURS HYPER CENTRE BUREAUX A LOUER 65 M² 1 PARKING
SOUS OFFREÀ LOUER Bureaux 65 M² Tours Centre Gare Immeuble récent avec parkingArthur Loyd Tours vous propose à la location des bureaux situés en hyper centre de Tours, à quelques pas de la gare TGV, du tramway et des principales lignes de bus, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et vos clients.Au sein d'un immeuble récent avec ascenseur, ce plateau de bureaux d'environ 65 m² est situé au 3ᵉ- étage et bénéficie d'un agencement fonctionnel. Les locaux se composent de deux bureaux fermés ainsi que d'un espace ouvert pouvant accueillir plusieurs postes de travail ou être aménagé en espace collaboratif.Très lumineux et faciles à aménager, ces bureaux conviendront parfaitement à une activité tertiaire, un cabinet de conseil, une profession libérale ou une société de services souhaitant s'implanter au coeur de Tours.Une place de stationnement privative est incluse dans la location, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur.Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau, l'ascenseur ainsi que la taxe foncière, permettant une gestion simplifiée des coûts d'occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Echangeur A10 à 1 km par Boulevard Heurteloup
Desservi par les bus et le tramway du réseau Fil Bleu, arrêts à proximité de la gare de Tours

Disponibilité : 23 octobre 2026

Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage informatique
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Nbre Parkings sous-sol : 1 inclus
Open Space


Loyer annuel : 11800 € HTHC
Charges annuelles : 2800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT