Activité/Entrepôt à vendre - 469 m²

Btiment mixte indépendant bureaux-stock-atelier situé au sein de la Zone d'activité du Forlen disponible à l'acquisition, édifié sur un terrain de 11,4 ares
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose en exclusivité un bien localisé au sein de la zone industrielle de Geispolsheim.

La Zone d'Activités (ZA) Forlen, située à Geispolsheim en Alsace, France, est un centre économique vital pour la région. Stratégiquement positionnée près de Strasbourg, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable grce à sa proximité avec l'autoroute A35, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la logistique.

Cette zone d'activités est diversifiée et accueille un large éventail d'entreprises spécialisées dans divers secteurs tels que l'industrie, la distribution, les services, et la technologie. Son développement est concu pour soutenir les petites et moyennes entreprises ainsi que les startups, offrant des infrastructures modernes et des services adaptés à une variété de besoins professionnels.

La ZA Forlen est également engagée dans le développement durable, avec des initiatives pour minimiser l'impact environnemental des activités commerciales. Elle propose des solutions écologiques comme la gestion optimisée des déchets et des zones vertes bien entretenues qui améliorent la qualité de vie au travail.

Avec ses plans d'expansion continue et sa capacité à attirer des investissements significatifs, la ZA Forlen se positionne comme un moteur de croissance économique, contribuant significativement à l'emploi et à la dynamisation de la région de Geispolsheim.

Notre département Activité & Logistique est à votre entière disposition pour visiter ces locaux à vendre.

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ACTIVITE-DEPOT
. Ossature et charpente métalliques
. Murs bardage double peau et béton préfabriqué
. Toiture : bac acier isolé
. Hauteur : 4 m
. Sol : béton
. Chauffage par aérothermes gaz
. Eclairage industriel et skydômes
. Accès par porte sectionnelle manuelle 3 x 4 m
. Sanitaire


13 places de stationnement extérieur


BUREAUX
. Murs peints
. Sol carrelage et moquette
. Chauffage électrique
. Sanitaires, douche

Cloisonnement :
. RDC : 1 bureau
. Etage : 3 grands bureaux



Zone accessible par A4 sortie La Vigie direction zone Forlen - Régime fiscal : droits d'enregistrement - Indexation : Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur