Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
786 m² divisible dès 212 m²
HT HC
Location bureau - 786 m²
Saint-Herblain (44800)
Publiée : Il y a 13 jours
Bureaux à louer à Saint-Herblain accessibilité PMR et parkings sous-sol
Immeuble LE SUNSET
Situés au cur de la ZAC Armor à Saint-Herblain, ces bureaux à la location sinscrivent dans un ensemble immobilier moderne construit en 2015. Les deux bâtiments sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi un accès facilité à tous les usagers. Les plateaux de bureaux sont livrés aménagés et rafraîchis, offrant un environnement professionnel agréable et fonctionnel. Un plateau de 212 m2 est déjà aménagé et cloisonné, tandis que les autres espaces sont entièrement décloisonnés, permettant une grande flexibilité dagencement. Les équipements incluent des ascenseurs, la climatisation, un interphone et un digicode pour la sécurité, ainsi quun contrôle daccès. Vous bénéficiez également de parkings en sous-sol pour le confort des collaborateurs et visiteurs. Lemplacement profite dune excellente desserte en transports en commun avec bus et tramway à proximité, et dun accès rapide au périphérique sortie Porte de Chézine.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 850 eurosHT/unité/an Bâtiment B : 287 m2 : 8 parkings en sous-sol - taxe foncière & TEOM : 24.77 euros/HT/m2/an Bâtiment A : 211,88 m2 : 7 parkings en sous-sol - taxe foncière & TEOM : 22.45 euros/HT/m2/an
Prestations :
Accessibilité:
Chronobus C3
Bus ligne 50
Bus ligne 93
Périphérique sortie Porte de Chézine
Bus Preux
Bus Franklin
Tramway station Frachon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE SUNSET
Situés au cur de la ZAC Armor à Saint-Herblain, ces bureaux à la location sinscrivent dans un ensemble immobilier moderne construit en 2015. Les deux bâtiments sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi un accès facilité à tous les usagers. Les plateaux de bureaux sont livrés aménagés et rafraîchis, offrant un environnement professionnel agréable et fonctionnel. Un plateau de 212 m2 est déjà aménagé et cloisonné, tandis que les autres espaces sont entièrement décloisonnés, permettant une grande flexibilité dagencement. Les équipements incluent des ascenseurs, la climatisation, un interphone et un digicode pour la sécurité, ainsi quun contrôle daccès. Vous bénéficiez également de parkings en sous-sol pour le confort des collaborateurs et visiteurs. Lemplacement profite dune excellente desserte en transports en commun avec bus et tramway à proximité, et dun accès rapide au périphérique sortie Porte de Chézine.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 287,29 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 13,69 HT/m2/an | 3-6-9 ansAnnuelle |
| RDC | Bureaux | 211,88 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 13,69 HT/m2/an | 3-6-9 ansAnnuelle |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 850 eurosHT/unité/an Bâtiment B : 287 m2 : 8 parkings en sous-sol - taxe foncière & TEOM : 24.77 euros/HT/m2/an Bâtiment A : 211,88 m2 : 7 parkings en sous-sol - taxe foncière & TEOM : 22.45 euros/HT/m2/an
Prestations :
- Accessibilité personnes à mobilité réduite
- Situation dans un ensemble immobilier de 2015
- Plateaux livrés aménagés
- Plateaux rafraîchis
- Plateau de 212 m2 déjà aménagé
- Plateau de 212 m2 déjà cloisonné
- Autres plateaux entièrement décloisonnés
- Ascenseurs
- Climatisation
- Interphone
- Digicode
- Contrôle d'accès
- Parkings en sous-sol
- Proximité transports en commun
- Accès rapide au périphérique
Accessibilité:
Chronobus C3
Bus ligne 50
Bus ligne 93
Périphérique sortie Porte de Chézine
Bus Preux
Bus Franklin
Tramway station Frachon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
