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726 m² divisible dès 184 m²
HT HC
LE VANCOUVER - Location bureau - 726 m²
Joinville-le-Pont (94340)
Publiée : Il y a 1 mois
Bureaux rénovés proche gare
Immeuble LE VANCOUVER
Situé au coeur du quartier de la gare de Joinville-le-Pont, à proximité immédiate des nombreux restaurants et commodités, Evolis vous propose à la location 726 m² bureaux rénovés divisibles à partir de 183 m² au sein d'un immeuble de 7 étages dont les parties communes ont récemment été réhabilitées.
Impôt Foncier : 37,41 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,16 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance : 0,5% du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ecoles de Gravelle (111), Frères Lumière (281), Joinville-le-Pont RER (101, 106, 108, 110, 112, 201, N33, 77)
RER Joinville-le-Pont (A)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2025)
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE VANCOUVER
Situé au coeur du quartier de la gare de Joinville-le-Pont, à proximité immédiate des nombreux restaurants et commodités, Evolis vous propose à la location 726 m² bureaux rénovés divisibles à partir de 183 m² au sein d'un immeuble de 7 étages dont les parties communes ont récemment été réhabilitées.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 273 | Immédiate | 195 m²/an/ HT/HC | 44,1 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 269,7 | Immédiate | 195 m²/an/ HT/HC | 44,1 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 183,6 | 11 octobre 2025 | 195 m²/an/ HT/HC | 44,1 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 37,41 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,16 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance : 0,5% du loyer annuel HT HC
Prestations :
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Locaux rénovés aménagés en :
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 183,6 m²
Accessibilité:
Bus Ecoles de Gravelle (111), Frères Lumière (281), Joinville-le-Pont RER (101, 106, 108, 110, 112, 201, N33, 77)
RER Joinville-le-Pont (A)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2025)
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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